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公积金二手房交易
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业
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有3个公积金账户，可以提取封存账户内的公积金吗？你好，公积金的相关问题建议咨询当地公积金管理部门。
梁静飞律师
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公积金下二套房贷款条件需要满足哪些
二套房办理住房公积金贷款需要借款人信用良好、参加住房公积金制度；一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；一套房虽正
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二套房公积金贷款额度的计算
现在，很多人买了一套房子之后，可能还想购买第二套房子作为投资，我国对于第二套房子购买也是有规定的。那
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住房公积金二套房首付比例为多少
现在很多的人们在办理公积金贷款时候其实有太多不了解的事情，不了解贷款的政策和流程，不了解具体的办理细
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夫妇们还没有结束。一个有公积金，另一个没有。有公积金的人想要公积金贷款买房。房产证上能写下双方的姓名吗？到时候，房子属于两个人的共同财产吗？公积金贷款可否不设公积金，商业贷款可否不设公积金？两个人能一房产证是夫妻双方名字，那么房屋产权属于夫妻双方共同房产，均分房屋产权的。离婚房屋分配：离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
张家界律师
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二手房首套房贷悄然收紧 房贷申请越来越难
继山东省暂停购房贷款之后，记者昨天从京城二手房个贷机构获悉，北京各个银行也悄然收紧了房贷，部分首套房
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请问我现在离职后提取公积金账户注销，对我以后再买公积金，再次买房是否贷款比较少？公积金在以下条件可以提取（1）要购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；（2）已经离休、退休的；（3）已经完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；（4）已经与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；（5）已经出国、出境定居的；（6）个人户口迁出本市、县区域，迁入地未建立住房公积金制度的；（7）本省人民政府规定的职工其他住房消费。2.提取公积金需要的手续如下（1）对于职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理核心提出申请，去管理核心办理。（2）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修；（3）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；（4）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款；（5）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式；（6）经过银行办理有关手续。
阿拉善盟律师
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我的公积金账户不在买房的城市可以贷款买房吗？怎样可以贷款？婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算；按婚内投入的比例计算因为在婚内投入的资金购房产，不管是任何一方的都是属共有财产。如果在婚内投入的资金界限分割。比如：婚前投入了50万，这50万就共有的，每方25万分割。如果是属按揭房，在分割后，离婚后房产归谁，就由谁去还贷了。
江门律师
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我有两个公积金账户，最新单位的公积金能提取出来嘛？你好，这个由社保部门主管，建议咨询当地社保部门
梁静飞律师
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我在武汉购一处住房，购房时想用公积金贷款，无法使用我的公积金贷款，的名字及公积金帐户购房银行住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工可用中国工商银行住房公积金贷款购买需要的各种住房。一、贷款对象缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。二、贷款基本条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入;3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。三、贷款额度各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。四、贷款期限各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。五、贷款利率贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款，贷款年利率为3.78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款，贷款年利率为4.23%。六、须提供的资料1.具有法律效力的身份证件;2.住房公积金储蓄卡及借款人名章;3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;5.使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
晋城律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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可以用两个公积金账户还一个房贷吗？不可以，具体咨询公积金工作人员。
王圣然律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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我签了一份大包装修合同，上面只有总装修款，这份合同有效吗？装修公司不退款，对吧？法律分析：原则上，签了装修合同，是不能要求退款的。原因如下：1、合同一旦签订，约定的内容是受法律保护的。反悔不做即违约。2、如果合同约定了违约金，支付约定的违约金即可。没有约定的，参考对方的损失给予补偿。3、例外情况，合同存在欺诈等不良行为，可以主张合同无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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我租了三个月的房，住了十天，然后押金交了一个月，现在因为室友走了不想租了可以退两个月的租金吗？对于您的退租问题，具体处理方式因合同而异：1.若合同允许提前退租并退还剩余租金，则按合同约定办理即可。2.若合同未明确规定，则需与房东协商。协商一致后，双方可签订解除协议并退还剩余租金。3.若房东不同意退租或扣除押金/租金，您可考虑法律途径维权，但需承担可能的违约责任。在处理过程中，请保留好相关证据如合同、支付凭证等，以备不时之需。
鹤壁律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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开发商要求先付首付再签合同怎么处理建议先签合同再交首付，以保障自身权益。根据《民法典》规定，合同成立后生效，但另有约定除外。若开发商坚持先首付，应明确约定在合同中，并注明违约责任。否则，若发生纠纷，可能因缺乏明确约定而难以维权。
东莞律师
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我和母亲共同房屋，我把我名下的过户给姐姐哪种方式少花钱，都需要什么手续法律分析：目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。房产继承：费用较少风险较高；赠与过户：出售成本较高，与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与
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老房归我母亲所有但我继父小儿子以成家他有自已的房子。但他乘我母亲去外地不死家他把自已的房产卖掉搬进我母亲老房我该怎么替母亲行使权力？要回异产！你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航律师
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