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2015常州市公积金贷款新政策

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2020-07-18 20:47

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　　核心内容：2015年常州市住房公积金个人住房贷款政策是怎么样？常州市公积金新政调整贷款首付比例，放宽借款人条件，适合提高贷款额度，取消贷款担保收费，优化贷款办理流程等。法律快车为您详细介绍2015年常州市公积金新政。

关于调整常州市住房公积金个人住房贷款政策的意见

　　为贯彻落实住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、以及中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）相关要求，现就我市住房公积金个人住房贷款政策明确如下意见。

　　一、合理确定贷款条件

　　1.调整贷款首付比例。首次贷款的首付款比例不得低于住房总价的20%；第二次贷款的首付款比例不得低于住房总价的30%。

　　2.放宽借款人条件。职工连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。

　　二、适当提高贷款额度

　　1.提高最高贷款额度。借款申请人中仅一人符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元；借款申请人中有两人（含）以上符合贷款条件的，最高贷款额度提高至60万元。

　　2.提高贷款保底额度。借款申请人无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的，贷款额度按借款申请人住房公积金存储余额之和20倍计算，只有一人符合贷款条件的，贷款额度不足18万元可放宽为18万元；两人及以上符合贷款条件的，贷款额度不足36万元可放宽为36万元.

　　3.支持领军型人才、现役军人购建住房。

　　符合贷款条件的现役军人配偶、已在常州市正常缴存住房公积金的领军型创新创业人才（经市人才工作领导小组办公室认定），且借款申请人均无住房公积金提取、贷款记录的，经本人申请，贷款额度可放宽到60万元。

　　三、取消贷款担保收费

　　取消强制性机构担保收费，自2014年10月9日起发放的住房公积金个人住房贷款（包括住房公积金组合贷款、公转商补息贷款，下同），均不再向借款申请人收取担保费和代办服务费。2014年10月9日之前已发放的住房公积金个人住房贷款，按借款合同和担保合同约定执行。

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　　四、优化贷款办理流程