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住房公积金贷款年限可以延长吗

法律快车官方整理
2020-09-23 05:47
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  住房公积金贷款的年限,大家都知道是有一定的和贷款年限的,一般来说都是30年以下,那么如果有特殊需求的,可不可以把住房公积金贷款的年限延长呢?答案是可以的,但是要满足一定的条件。接下来由法律快车小编为大家带来住房公积金贷款年限可以延长吗的详细知识,希望帮助到大家。

  一、住房公积金贷款年限可以延长吗

  根据住房公积金管理中心的相关规定,符合以下情况之一的借款人,可以申请延长贷款期限:1、借款人失业,无力按月足额偿还借款本息;

  2、借款人或者与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害,需借款人支付巨额医疗费用,无力按月足额偿还借款本息;

  3、借款人收入明显下降,无力按月足额偿还借款本息。

  提醒:如果您满足上述条件之回一答,可以到住房公积金管理中心中央国家机关分中心提交书面申请。

住房公积金贷款年限可以延长吗

  二、住房公积金贷款买房条件

  1、即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

  3、公积金贷款需要专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。

  4、符合一般住房贷款的条件:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

  三、住房公积金属于什么性质

  (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;

  (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;

  (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于住房公积金贷款年限可以延长吗的相关知识,如果需要把住房公积金贷款年限延长的,可以向当地的住房公积金管理中心申请,然后提交相关的资料。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的专业律师,他们会为你做出专业的解答。

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