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没有产生营业税,故买卖双方需付税费款项中都没有营业税这一项.新政策出台,个人将购买不足2年的住房对外销售的签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
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免征增值税附加税费是否免征你好，建议直接跟税务部门确定。
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第六条 返还不当得利请求权的诉讼时效期间，从当事人一方知道或者应当知道不当得利事实及对方当事人之日起计算。其中的应当知道如何解释？你好、根据《民法典》第一百八十八条规定，不当得利返还请求权的诉讼时效是3年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务
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