房屋出租责任人是谁
房屋出租责任人是房主，房屋所有权人承担房屋安全责任，房屋出租人的责任包括告知、协作、照顾和保护责任，对出租房屋的瑕疵担保责任，房屋维修责任等。
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房租不到期退房技巧
房租不到期退房技巧包括承租人可以提前一个月告知房东自己要退房的情况，与房东协商退房事宜，双方能够协商达成一致意见的，可以退房解除房屋租赁合同。
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租房一年合同到期后合同有效吗
租房一年合同到期后合同有效，当事人之间没有重新签订租房合同的视为不定期租赁，房屋租赁提前解约属于违约，但是双方协商一致的情况下可以解除租赁合同。
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房客不交房租不退押金违法吗
房客不交房租不退押金是否违法结合实际情况确定，房租逾期不交是违反民法的行为，需要承担违约责任，押金是否退还要看租房合同中是如何约定的，如果约定不交房租不退押金的，那么不违法。
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出租人不能解除合同吗
出租人能解除合同，针对出租人与承租人签订的房屋租赁合同，当出现承租人违反合同约定的情形时，出租人可以解除合同，房屋租赁合同提前解除一般属于违约行为。
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房屋租赁违约合同怎么写
房屋租赁违约合同应当写明当事人双方的个人信息，租赁房屋的信息，租金的数额，租金的支付方式，押金数额，违约责任等内容，房屋租赁的期限不能超过20年。
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不付房租解除合同有效吗
不付房租解除合同有效，不付房租属于违约行为，出租人可以单方解除房屋租赁合同，并要求承租人按照合同约定支付欠付的租金，房租到期不肯搬走是不合法的。
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房租到期不肯搬走合法吗
房租到期不肯搬走不合法，属于违法行为，双方约定的租赁期满之后，承租人应当返还租赁物，租房签订的合同无效的，承租人应当退房，同时过错方对造成的损失进行赔偿。
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租客违约不退租金怎么办
租客违约不退租金可以选择协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理，违约方应当按照房屋租赁合同约定承担违约责任，因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
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不交租金可否停水停电
不交租金，出租人一般不可以停水停电。《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在...
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