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性质是限价商品房，卖方已有《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》，购买安全吗?办理国有土地使用证注销登记所需资料包括：（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。（四）原土地证书；（五）政府批文或土地权利终止的有效文件
黄山律师
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黄山市招标投标管理办法
颁布单位：黄山市人民政府法规类别：招投标法规行业属性：地方法规管辖区域：安徽颁布日期：2005-08
工程地方法规政策人看过
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遵义市招标投标管理暂行办法
发布部门:贵州省遵义市人民政府发布文号:遵府令〔2008〕47号遵义市人民政府令第47号《遵义市招标
企业资信调查人看过
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根据《建设工程勘察设计管理条例》第三十七条 建设工程勘察、从事建设工程勘察、没收违法所得1.一般侵权行为责任。《侵权责任法》第六条第一款：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”2.劳务派遣单位责任。《侵权责任法》第三十四条第二款：“劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。”3.个人劳务责任中提供劳务一方因劳务致使自己受到损害的责任。《侵权责任法》第三十五条后半段：“提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”4.网络用户与网络服务提供者的网络侵权责任。《侵权责任法》第三十六条：“网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。网络用户利用网络服务实施侵权行为的，被侵权人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者接到通知后未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益，未采取必要措施的，与该网络用户承担连带责任。”5.限制民事行为能力人在教育机构受到损害的责任。《侵权责任法》第三十九条“限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。”6.因第三人侵权导致学生伤害事故中的学校等教育机构的责任。《侵权责任法》第四十条：“无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的人员人身损害的，由侵权人承担侵权责任;幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。”
衢州律师
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我现在的公司以没有江苏省招标代理上岗证书为由劝退我们,此上岗证书由江苏省建设工程招标投标办公室和江苏省建设工程招标投标协会联合组织,请问现在我们应该向公司索赔多少?劳动合同未到期，公司要与劳动者解除劳动合同，通常有如下情况：1.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月工资；2.用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付经济补偿金，即每工作一年支付一个月工资；符合《劳动合同法》第40条，没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金；3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知，需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。如果用人单位应该支付补偿金或者赔偿金的，用人单位不支付，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。
开封律师
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未办理建设工程许可证的情况下，《建设土地使用证》、《建设工程施工许可证》、这样可以补办这些证吗？土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。
承德律师
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建设工程许可证建议收集有利证据，委托律师维权。
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建设工程许可证可先去建设局问清楚建房条件，如果您符合条件可要求建设局为您办许可证。如果其无理由拒绝，您可提起行政诉讼。
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工程先开工后签合同合法吗
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管
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没有资质挂靠拖欠工程款要怎么办
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程
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建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝
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经营范围有建筑工程总承包的是房建施工企业吗常见处理方式包括确认企业资质和经营范围。根据《中华人民共和国建筑法》，企业应选择符合自身资质等级的项目进行承包，避免超范围经营。选择项目时，需仔细核查项目要求与企业资质的匹配度。
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由于甲方的原因，该怎么办？工程没签合同建议继续向对方索要，催告对方履行签订书面工程合同的义务；对方拒绝签订的可以要求城乡建设行政主管部门介入，追究其缔约过失责任；仍未解决的可以向工程所在地的人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
杭州律师
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怎么理解施工企业与包工头之间的法律关系
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工
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并已支付投标保证金。我公司决定不参加本项目的投标。如何退还投标保证金？申请退投标保证金如下：1、确定中标单位后，经办部门填写投标保证金退还申请单，由经办部门经理（总监）、公司总经理审批后，办理退还保证金事宜；2、未中标单位应由经办部门将投标保证金退还申请交到财务部，投标单位携收据5日内办理退还投标保证金退还事宜。法律依据：《招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
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宜春法律问答顾问律师
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上海法律问答顾问律师
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刘小春律师
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