相关知识推荐
-
空置房物业费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、
房地产法人看过
-
我们小区只有地下停车场，停车费比周边高，地上没有停车位的话，可以把车开进小区吗1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定，住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平，必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位，规划部门是有明确规定的，开发商若不按规定建设停车位，其规划设计方案就不会得到批准。也就是说，规划部门要求开发商建设停车位的目的，就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放，再直接一点说，这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见，住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时，也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
三明律师
人看过
475人咨询过
去咨询 -
修省道拆房子赔偿标准
01:59
人已看 -
物业管理费包括哪些
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何
房地产法人看过
-
2021物业管理费标准
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或
房地产法人看过
-
小区停车费是泊车管理费還是单纯性的停车收费，停在住宅小区车别人故意毁坏物业公司有义务么首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
铜陵律师
人看过
135人咨询过
去咨询 -
物业费怎么算
物业费按照级别进行收费，具体收费标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米·月、二级收费标准：0.75元/平方米·月、三
物业管理人看过
-
郑州一小区业主堵了自己的大门抗议高停车费
8月1日，纬四路18号院的业主们把小区停车场的大门给堵了。8月1日上午10点，记者赶到该小区时，发现
工程纠纷案例人看过
-
在小区买了一个停车位，以前轮流停在自家车位上，现在小区是自动识别车牌，物业居然跟我收停车费您好，物业的规定属于合法的。
戴会荣律师
人看过
303922人咨询过
去咨询 -
小区的停车收费贵业主拒交停车费，物业不让拒交停车费的业主开车进小区。警察来把业主和人和车都带走了怎么办1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。对收费有异议可以向物价部门咨询。
贵阳律师
人看过
369人咨询过
去咨询 -
我是本小区的业主，一天晚上停在小区前挡风玻璃被砸，找物业管理，说如果不交停车费就不准我们的车进小区。物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;(7)乱立名目，随意增设收费项目;(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。
安顺律师
人看过
380人咨询过
去咨询 -
小区道路停车物业该收停车费吗？你好，要根据当初的物业合同来决定。
梁静飞律师
人看过 -
工程先开工后签合同合法吗
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管
工程纠纷人看过
-
西安小区收停车费不让业主进出大门合法吗应当向物价部门申请收费许可后，可以收费。若未审批可以向物价部门报案。
王小庆律师
人看过 -
没有资质挂靠拖欠工程款要怎么办
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程
工程纠纷人看过
-
小区物业调高停车费把物业服务合同找出来，如果物业有违约的，可要求其赔偿。
南京郑云华律师
人看过 -
如果工程款已到挂靠公司，挂靠公司不付款给挂靠人怎么办工程款已到挂靠公司但不付款，可向法院起诉要求还款。依据《民法典》与《民事诉讼法》，法院将依法判决并保护您的民事权利，如对方拒不履行，可申请强制执行。
崇左律师
人看过 -
建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝
工程纠纷人看过
-
我在微信上加了委托律师，是否可靠您好，建议谨慎处理，避免上当受骗
北京律师
人看过 -
个人名义签订了建筑工程承包合同有效吗
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发
工程纠纷人看过
-
工程款拖欠打12381管用吗工程款拖欠打12381可能有用，但更建议先向当地信访局和建设局投诉。若问题未解决，可收集证据向法院起诉，根据《中华人民共和国民法典》规定，发包人逾期不支付，承包人可协议折价或请求法院拍卖工程优先受偿。
深圳律师
人看过 -
怎么理解施工企业与包工头之间的法律关系
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工
工程纠纷人看过
-
拖欠建筑用砂工程款一千元，其追诉时效期限为多久拖欠建筑用砂工程款，常见处理方式为协商、调解或诉讼。协商不成可选择调解，调解无果则应及时提起诉讼，以免超过诉讼时效，丧失法律保护。
黑河律师
人看过 -
承包工程需要签合同吗
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程
工程纠纷人看过
-
我刚买了一个二手房，墙面爆点，是工程质量问题的话，交易能否取消。 正在物业交割阶段若是跟合同不符，存在欺骗的行为可以合同撤销
冯银丰律师
人看过 -
污水处理决定对该厂办公楼进行拆除和重新装修未办理施备案手续的情况下,将重新检验合格的门窗及内外装饰物拆除工程发包给包工头张某施工。是否存在违法施工不管施工是不是合法，都应承担侵权责任。
刘小春律师
人看过 -
该大学已按照建筑合同约定，支付了共计60%的款项（按约定竣工后该大学应再付30%建筑款，有没有哪条法律法规可以说明该不大学不能延期付款的法律你好 有保留相关证据吗
杨永律师
人看过 -
珠海市建设工程质量问题的解决途径你好，请问是支付了多少费用呢
韶关法律问答顾问律师
人看过
加载中