拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
市政工程验收程序
市政工程，是指市政设施建设工程，一般是属于国家的基础建设，是指城市建设中的各种公共交通设施、给水、排
工程纠纷人看过
-
我是武汉市黄皮市和农村地区的农民，我的农场是通过购买和重建原有的国有屠宰场并获得规划证书来实现的，但现在我与武汉城市发展和建筑拆迁处境相同。1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
承德律师
人看过
478人咨询过
去咨询 -
广州刻章备案流程
01:21
人已看 -
杨忠振：贵州内陆港建设研究项目通过验收
11月9日,贵州省交通运输厅在贵阳市组织召开项目验收会，对由我校、贵州省交通规划勘察设计研究院和贵州
海事海商动态人看过
-
白银区悦民小区（二期）廉租房、安置房及配套公建项目设计招标
招标编码：CBL_20110616_1022249588所属行业：市政房地产建筑标讯类别：国内招标资
工程招标投标动态人看过
-
因为县里城市的发展，附近群众目前宅基地售卖(附近现有商业服务住宅小区新建)。我户籍在乡村，是同县不一样镇。若想买县里附近的房基地需要获得哪些办理手续才合理合法，才能够农村自建房？居民买农村宅基地拆迁能给补偿吗，一、居民买农村宅基地拆迁能给补偿吗房产证代表对该物业具有产权，所以一定会得到补偿。但是补偿多少就要依各个地区而异了，每个地方的补偿标准和政策都不一样的。二、农村宅基地拆迁补偿款都包括哪几部分1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等4、搬家费5、临时安置补助费;6、搬迁奖;7、院内土地补偿;8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。三、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
南京律师
人看过
230人咨询过
去咨询 -
行政许可可以转让吗
一般来说，行政许可是不可以转让的，除非有法律或者法规规定依照法定条件和程序可以转让。否则将会受到行政处罚。根据《中华人民
行政诉讼人看过
-
略论城市广场规划建设
城市广场不仅是一个城市的象征，人流聚集的地方，而且也是城市历史文化的融合，塑造自然美和艺术美的空间。
工程纠纷论文人看过
-
某医院建设工程招投标中出现了人为因素的二次评审，并且二次评审没有按重新评审通知及招标文件评审办法进行，硬性的采用了第一次评审后已经公开了的数据工程招投标是以建筑产品作为商品进行交换的一种交易形式，它由唯一的卖主设定标，招请若干个买主通过秘密报价进行竞争，卖主从中选择优胜者并与之达成交易协议，随后按照协议实现招标。是经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。
衡水律师
人看过
331人咨询过
去咨询 -
县规划局在“棚户区改造”的小区内规划配套的“医疗室”用房的产权是不是归小区全体业主所有？请问住宅小区内规划配套的用房能改变它用途吗？相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
仙桃律师
人看过
215人咨询过
去咨询 -
城市商品房购买的商铺，道路未建设，只建设停车位，和房屋附近有钉子户未拆迁。你好，需要确定合同如何约定。
肖升东律师
人看过
55074人咨询过
去咨询 -
小区规划的景观湖没有了可以要求退房吗这个有难度的，具体需要看看你们的合同才能确定的。
周炜律师
人看过 -
工程先开工后签合同合法吗
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管
工程纠纷人看过
-
小区规划法律法规,县城规划建议来电咨询
邹伙发律师
人看过 -
没有资质挂靠拖欠工程款要怎么办
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程
工程纠纷人看过
-
修建性规划设计方案前期准备
李建成律师
人看过 -
请问包工工程承包合同范本怎么书写？关于如何撰写承包合同，首要步骤是确定合同双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。接下来，需要详细描述承包的项目、期限以及双方的权利和义务。合同中还需明确违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时能够迅速解决。最后，由双方签字并盖章，以确保合同的法律效力。若涉及复杂的法律条款或高风险内容，强烈建议咨询专业律师或使用经过律师审核的专业示范文本。
乐山律师
人看过 -
建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝
工程纠纷人看过
-
工程承包合同订立的生效时间怎么进行确定工程承包合同的生效时间主要通过双方协商确定。一般合同自双方协商一致并签署时即生效。如合同中有需批准或登记的事项，则在该事项得到批准、完成登记后生效。另外，附条件的合同则在条件达成时生效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，确保合同生效时间的明确性有助于保障合同的履行和效力。
鹤岗律师
人看过 -
个人名义签订了建筑工程承包合同有效吗
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发
工程纠纷人看过
-
未经许可擅自生产特种设备是否构成违法？违法。应停止生产，向相关部门申请特种设备生产许可，确保合法合规。如已生产并销售，需召回产品，消除安全隐患，并接受法律处罚，包括罚款等。同时，加强内部管理，确保未来生产活动严格遵守法律法规。
三亚律师
人看过 -
怎么理解施工企业与包工头之间的法律关系
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工
工程纠纷人看过
-
拖欠门窗工程款6个月从法律角度看，准备起诉拖欠工程款的案件，需要收集相关证据，如合同、发票、付款记录等，证明拖欠事实及金额。同时，明确诉讼请求，如要求支付工程款、利息、违约金等。在起诉前，还可以尝试与对方协商，若协商无果，则及时到人民法院提起诉讼。
鸡西律师
人看过 -
承包工程需要签合同吗
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程
工程纠纷人看过
-
业主未经竣工验收使用工程，施工方有哪些责任?案例1: 上海某公司承接长沙某厂房项目施工方有哪些责任？工程承包的责任有以下几种：1、施工准备责任。2、物资准备责任。3、及时告知责任。4、工程质量责任。5、工程保管责任。6、工程交付责任。7、竣工验收责任。8、工程
上海法律问答顾问律师
人看过 -
我刚买了一个二手房，墙面爆点，是工程质量问题的话，交易能否取消。 正在物业交割阶段若是跟合同不符，存在欺骗的行为可以合同撤销
冯银丰律师
人看过 -
污水处理决定对该厂办公楼进行拆除和重新装修未办理施备案手续的情况下,将重新检验合格的门窗及内外装饰物拆除工程发包给包工头张某施工。是否存在违法施工不管施工是不是合法，都应承担侵权责任。
刘小春律师
人看过 -
该大学已按照建筑合同约定，支付了共计60%的款项（按约定竣工后该大学应再付30%建筑款，有没有哪条法律法规可以说明该不大学不能延期付款的法律你好 有保留相关证据吗
杨永律师
人看过
加载中