相关知识推荐
-
建筑工程施工条件有哪些
建筑工程标的额较大，因此建筑工程施工需要满足施工图纸经过审核、办理好施工许可证、建筑工程施工合同签订
工程施工方案人看过
-
木地板店包工包料的安装工人施工过程对房屋原有设施造成严重损坏，业主申请赔偿的主体是木地板店还是安装工人房屋质量问题怎么赔偿，一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
蚌埠律师
人看过
427人咨询过
去咨询 -
房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么
综合资质可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，
工程建设人看过
-
浅谈房屋建筑工程施工监管
【摘要】建筑工程质量事关重大，房屋建筑工程施工质量监管显得尤为重要，但监理工程师很容易忽视监理的预控
工程纠纷论文人看过
-
如何提高房屋建筑工程的质量
摘要：房屋建筑工程质量是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量
建设工程质量人看过
-
装修没有施工图纸质量差安装不规范房屋装修不合格怎么办目前消费者对房屋装修方面的投诉主要集中在空气污染、偷工少料等几个问题，例如装修后室内空气污染问题，消费者首先应当在选择检测单位时选择经过国家技术监督部门的计量认证的许可和从事本专业的相应检测的单位，即使是原有合同上没有室内环境条款，也必须符合国家室内环境空气质量标准，注意购买材料留下一块样品和工程验收时要有一份室内环境检测报告，一旦发现室内环境污染问题，可以此作为判断责任的依据。首先找装修公司协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。其次，消费者可以找有关部门。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。再次，如果双方调解不成，消费者可以寻求法律武器维护自己的合法权益，应聘请专业律师，然后向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解，如成功当事双方签署调解书，在法院的监督下履行各自承诺的义务，否则，法庭委托相关部门进行质量调查，根据调查报告做出最后的判决。在发生纠纷以后要把握好心态。有不少难以解决的问题也是由于消费者要求赔偿过高，提出了不合理或者不切合实际的要求。
舟山律师
人看过
146人咨询过
去咨询 -
房建工程初验程序
初验房屋建筑工程的程序是：首先检验建筑工程所有工作内容是否按照设计图纸全部施工完成（室外散水以内部分），其次完成消防验收
工程建设人看过
-
谈建筑工程施工新技术的应用
摘要：本文在阐述施工新技术发展状况的基础上，通过从防水施工、大体积混凝土施工、钢筋连接、屋面施工、金
工程施工方案人看过
-
请问在装修工程中，乙方不按合同约定方案和施工图纸施工（局部）还是进场使用了场地。装修合同注意事项：1、关于合同文件根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。3、关于设计图纸根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。5、选择好装修原材料在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解，还要对装修公司的诚信程度进行了解，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。
遵义律师
人看过
492人咨询过
去咨询 -
我是包房屋装修涂料的、涂料的原材料都是业主买的、业主说是我的胶上少了、我该怎么维权？出现房产纠纷怎样解决，业主怎样维权，一、出现房产纠纷怎样解决1、纠纷发生前收集好证据，房产交易牵涉几十件材料，都一一整理好。做好工作日志，列好工作进程表。杜绝自己无意的违约行为，被对方抓住把柄。2、录音证据补充证明交易的过程。很多人认为，只要把交易过程中对方信誓旦旦的话记录下来，一旦对方违约，就可凭此证据维权。这里要澄清的是，一方面录音证据与书面合同、文字类材料相比，证据效力比较低，何况录音取证的技巧一般不够熟练，连“3W”要素都录不明白。另一方面，录音证据只能用于证明履约过程，无法替代实质性的交易要素。因此，录音录像证据在司法界评价并不高。3、打官司前权衡好退房与收房的利弊。一方面，根据《中华人民共和国合同法》第93条第2款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。一般购房合同中赋予对方违约情况下购房人的解除合同权利，且并有权要求赔偿损失，双倍返还定金。另一方面，依据《中华人民共和国合同法》第110条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求其继续履行。因此，在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求卖方继续履行该合同。选择是解除合同还是要求继续履行合同，完全取决于哪一种方式更容易获得最大利益。二、业主怎样维权(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。(四)向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。(五)通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
天水律师
人看过
293人咨询过
去咨询 -
我是木门店老板，工人在工地安装木门受伤我，我要承单多少责任：工人是有木门安装叫他；其它门店有活叫他的这种顾主要承担相应的赔偿责任
林鸿传律师
人看过
53749人咨询过
去咨询 -
新房装修定制的木门变色。您好，对于这样的问题，您首先最好通过与对方协商解决，其次如果协商不成，您可以通过向消费者协会反映问题的方式来进行投诉，再次，如果以上问题解决不了，您可以根据消法
宋超律师
人看过 -
工程先开工后签合同合法吗
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管
工程纠纷人看过
-
装修定做门，和门套窗套。可以但定金返不了。
孙晓琳律师
人看过 -
没有资质挂靠拖欠工程款要怎么办
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程
工程纠纷人看过
-
我从东方家园定的门，没提货，就关门了，您的法律问题是？
李建成律师
人看过 -
关于串通投标罪的主体是哪些串通投标罪的主体包括自然人和单位，其处理方式通常涉及刑事处罚和民事责任追究。具体选择处理方式时，应综合考虑行为的严重性、损害程度以及证据的充分性等因素。对于严重的串通投标行为，应依法追究其刑事责任；对于造成的实际损失，可以通过民事诉讼要求赔偿。
崇左律师
人看过 -
建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝
工程纠纷人看过
-
能打货款官司吗？对方不支付货款时，您可以选择通过协商或法律途径来解决。如果双方关系良好且涉及金额不大，协商可能是一个更高效的解决方案；但如果对方没有诚意或涉及的金额较大，通过法院起诉能为您提供更强有力的法律保障。在选择解决方式时，请综合考虑时间、成本和效果等因素。
阿拉善盟律师
人看过 -
个人名义签订了建筑工程承包合同有效吗
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发
工程纠纷人看过
-
拖欠玻璃工程款10万可以起诉吗针对拖欠玻璃工程款的问题，您完全可以选择起诉或者通过协商、调解的方式解决。起诉是一种法律途径，需要您准备充分的证据；而协商、调解则更为灵活，可能更快速地解决纠纷并降低诉讼成本。您可以根据实际情况选择合适的方式。
三明律师
人看过 -
怎么理解施工企业与包工头之间的法律关系
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工
工程纠纷人看过
-
上市公司招标项目一般需要在开标结束后几天内确定中标人?开标后应在15日内确定中标人。依据《工程建设项目施工招标投标办法》，招标人需在评标委员会提交书面评标报告后十五日内确定中标人，否则可能影响项目进度，甚至导致投标有效期过期。
重庆律师
人看过 -
承包工程需要签合同吗
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程
工程纠纷人看过
-
业主未经竣工验收使用工程，施工方有哪些责任?案例1: 上海某公司承接长沙某厂房项目施工方有哪些责任？工程承包的责任有以下几种：1、施工准备责任。2、物资准备责任。3、及时告知责任。4、工程质量责任。5、工程保管责任。6、工程交付责任。7、竣工验收责任。8、工程
上海法律问答顾问律师
人看过 -
我刚买了一个二手房，墙面爆点，是工程质量问题的话，交易能否取消。 正在物业交割阶段若是跟合同不符，存在欺骗的行为可以合同撤销
冯银丰律师
人看过 -
污水处理决定对该厂办公楼进行拆除和重新装修未办理施备案手续的情况下,将重新检验合格的门窗及内外装饰物拆除工程发包给包工头张某施工。是否存在违法施工不管施工是不是合法，都应承担侵权责任。
刘小春律师
人看过 -
该大学已按照建筑合同约定，支付了共计60%的款项（按约定竣工后该大学应再付30%建筑款，有没有哪条法律法规可以说明该不大学不能延期付款的法律你好 有保留相关证据吗
杨永律师
人看过
加载中