安图国有土地使用权出让公告

相关知识推荐

• 国有土地使用权出让合同 （宗地出让）

  出让方（甲方）：_________地址：_________邮码：_________电话：______

  土地出让合同范本

  人看过
  
• 出让国有土地使用权和转让国有土地使用权的区别?
  土地使用权转让要交哪些税一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

  衡阳律师

  人看过
  

  370人咨询过

  去咨询

• 国有土地使用权出让年限具体是多少

  出让国有土地使用权规定年限是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土

  房地产

  人看过
  

• 出让国有土地使用权的内容

  出让国有土地使用权的内容作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有土地使用权具有占有、使用、收益、处

  物权动态

  人看过
  
• 征收国有土地上房屋有划拨土地与出让土地之分吗？土地使用证上没载明划拨还是出让，怎样认定
  依据我国土地管理法的规定，对国有土地进行划拨的，需要县级以上的土地管理部门进行审批。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

  临夏州律师

  人看过
  

  218人咨询过

  去咨询

• 国有土地使用权出让

  出让国有土地使用权时，应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

  房地产

  人看过
  
• 为什么转让国有土地使用权要征税；出让国有土地使用权不征税
  土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持;2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。第22条规定：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第39条、第40条、第41条又规定了出让土地使用权在土地出让合同规定的使用年限届满时终止，土地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金。

  黄石律师

  人看过
  

  125人咨询过

  去咨询
• 国有土地未完成征收补偿,政府是否可以出让国有土地使用权?
  投资开发总额包括土地出让金，投资总额具体包括：土地费用=土地出让金征地费拆迁安置补偿费土地转让费土地租用费土地投资折价前期工程费=规划、设计、可研费水文、地质勘察费道路费供水费供电费土地平整费基础设施建设费=供电工程供水工程供气工程排污工程小区道路工程路灯工程小区绿化工程环卫设施建筑安装工程费=单项工程1单项工程2……公共配套设施建设费=居委会派出所托儿所幼儿园公共厕所停车场开发间接费=开发现场的工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销和其他费用等管理费用=开发成本的3%财务费用=利息支出金融机构手续费融资代理费外汇汇兑净损失其他销售费用=销售机构销售人员工资、奖金、福利费、差旅费、销售机构的折旧费、修理费、物料消耗、广告费、宣传费、代销手续费、销售服务费及预售许可证申领费

  邵阳律师

  人看过
  

  275人咨询过

  去咨询
• 关于集体土地使用权出让
  关于集体土地使用权出让的问题在相关的法律中的规定如下： 　　《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  142人咨询过

  去咨询
• 国有土地使用权出让合同
  国有土地使用权出让合同 出让方（甲方）：____________________________________ 　　地 址：______

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  384人咨询过

  去咨询

• 工程先开工后签合同合法吗

  工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管

  工程纠纷

  人看过
  
• 国有土地使用权出让合同
  　 国有土地使用权出让合同 第一章　总则 　　第一条　本合同当事人双方： 　　出让人：中华人民共和国_________省（自治区、直辖市

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 没有资质挂靠拖欠工程款要怎么办

  没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程

  工程纠纷

  人看过
  
• 国有土地使用权出让,国有土地使用权出让合同
  出让国有土地使用权: 是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。简单说来，就是指国家将国有土地使用权在一定年限

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 建设工程合同劳务分包有效吗
  建设工程合同劳务分包的有效性取决于多个因素。一般来说，确保承包方具备相应资质、合同条款合法合规是关键。在选择处理方式时，应优先考虑法律咨询，明确合同双方的权利义务，并根据实际情况采取合适的法律手段来保障合同的有效执行。

  东营律师

  人看过

• 建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权

  建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝

  工程纠纷

  人看过
  
• 今年管理人员说要投标，我该怎么办？
  协商不成建议起诉解决

  广安律师

  人看过

• 个人名义签订了建筑工程承包合同有效吗

  个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发

  工程纠纷

  人看过
  
• 如果对中标人提出质疑，招标人仍然不满意。你能再问一遍吗？挑战的有效期有多长？招标工作会暂停吗？
  请问建议函和质疑函的具体内容是什么呢

  泰安律师

  人看过

• 怎么理解施工企业与包工头之间的法律关系

  施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工

  工程纠纷

  人看过
  
• 不办理烟草证。我该怎么办？
  您好，建议到烟草管理局进行办理

  昌都律师

  人看过

• 承包工程需要签合同吗

  承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程

  工程纠纷

  人看过
  
• 且无变更手续，是否可按《建设工程质量管理条例》第56条第三款或第四款进行处罚？是否可按《建设工程质量管理条例》第64条进行处罚？
  若施工单位未按图纸施工且情况属实，法院可依据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》责令其改正并处罚。如情节严重，可责令停业整顿、降低或吊销资质，同时需负责返工、修

  嘉兴法律问答顾问律师

  人看过
• 民房工程质量，10万内，鉴定费用多少？
  一般来说，得6-8千左右

  边学亮律师

  人看过
• 法律援助律师
  建议及时固定证据起诉解决

  展洪华律师

  人看过
• 工程质量鉴定深圳市的职能机构是哪一家？
  具体可以在网上查询

  广州法律问答顾问律师

  人看过