法律知识

合同定金收据范本格式是怎样

法律快车官方整理
2022-05-23 10:27
人浏览

　　在我们的生活中，往往会涉及到很多定金收取的项目，比如买房，买车之类的，需要在签合同前支付一定的定金，来保障双方权益的实现。因此，想必大家想知道关于合同定金收据范本格式是怎样？接下来由法律快车小编详细为您介绍！

　　一、合同定金收据范本格式是怎样

　　定金收条

　　甲方：

　　乙方：

　　今收到乙方________交来房屋定金_________元整。双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同，否则定金不退。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　付款人(乙方)：

　　收款人(甲方)：

　　时间： 年 月 日

　　二、订金与定金的区别

　　1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

　　2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

　　3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

　　4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

　　三、如何合理约定购房定金

　　如果房屋买卖中， 双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违 约则需要双倍返还定金。如果买方全款购房则资金充足，履行付款义务问题不大，那么就要着重防范卖方的违约行为，可以约定较高数额的定金，如总价20%，这样就加大了卖主违约的成本，促使其及时办理过户手续。反之，由于定金罚则是把双刃剑，因此如果贷款买房的买主，如果没有较大把握办理房贷，应当适当降低定 金的支付比例，特别是目前银行从严审核贷款的情况，一旦贷款无法办理，那么如果没有其他约定，将导致需要向卖方承担违约责任。

　　以上是法律快车小编为您整理的关于合同定金收据范本格式是怎样的内容，由此可知，合同定金收据的主要内容需要表明双方的身份信息，定金数额以及签订合同的日期等等。其它疑问，欢迎向法律快车发布法律咨询。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
合同定金收据范本手写有效力吗
浏览
热
合同定金收据内容包括什么
浏览
热
合同定金可以退还吗?
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
离职保密协议 法人委托书 履约保证金 雇佣合同 用工协议 用工合同 劳务协议 违约金 合同违约金 解除合同协议书 合同纠纷 合同诈骗罪 协议书怎么写 三方协议有什么用 劳务派遣合同 集体合同 三方协议 劳务合同 违约金条款 解除合同
法律快车 > 法律知识 > 合同纠纷 > 合同担保 > 合同定金 > 合同定金收据范本格式是怎样
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟