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行使抵押权需要法院吗
在现实生活中，刑事抵押权的时候是需要经过法定的程序进行办理等等，那么行使抵押权需要法院吗？抵押权的行
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顺位相对放弃抵押权，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位的，但抵押权的变更，可以举个例子吗？担保合同的变更须具备以下条件：1、原已存在有效的合同关系。2、合同内容发生变化。3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决。4、法律、行政法规规定变更合同
佛山法律问答顾问律师
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抵押权是行使期限要求是怎样的
关于抵押权人行使其抵押权的期限的要求是，抵押权人应当在主债权的诉讼时效期间行使抵押权；如果抵押权人未在上述时效期间内行使
债权债务人看过
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抵押权的设定规则
在我们的生活当中，我们都知道有些人在经济压力大的情况下，往往想到是将财产作为抵押。但是我们要知道并不
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抵押权人行使抵押权要注意什么
若是抵押人没有履行约定的事项，抵押权人是可以行使抵押权，对抵押物进行拍卖或变卖，但是在行使抵押权时需
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银行因自身原因推迟行使抵押权有什么法律风险？银行贷款一定要抵押和担保吗？银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产、汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
沈阳律师
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抵押权的效力范围
核心内容：抵押权效力的范围取决于当事人设定抵押权的约定和登记。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决
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银行因自身原因推迟行使抵押权有哪些法律风险？抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。
温州律师
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并办理了抵押登记。并办理了抵押登记手续。主张提前行使抵押权。若将该房产拍卖，本案中数个抵押权人应按何程序受偿？《担保法》第三十四条有明确规定：“抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。”这样也就从法律上明确了抵押合同必须以书面形式订立。以书面形式订立抵押合同，是抵押合同成立的法律要件，但并不是所有的抵押合同仅凭书面订立既可生效，有的还需要依法登记，对于哪些财产应依法登记，《担保法》第四十二条有明确规定：①以地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的土地管理部门；②以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方政府规定的部门；③以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；④以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；⑤以企业的设备和其他动产抵押的，为企业所在地的工商行政管理部门。
自贡律师
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20年前借款人用房子抵押贷款，抵押权人未行使抵押权，则抵押权消灭。如果不还这笔钱会怎样？借款人去世了，债主可以从遗产中主张偿还债务，继承人继承遗产的，需要承担还款义务，不过仅仅以遗产实际价值为限。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
吐鲁番律师
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抵押权人义务,抵押人和抵押权人的义务是什么找律师专门咨询。
邹伙发律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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抵押权人对抵押权进行处分的权利第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债
赵健律师
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我签了委托贷款合同，我提出终止合同是否可行。我写了违约金贷款金额的11%。我不能支付违约金吗？你好，按合同的约定处理
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施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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没签合同，能不能退定金？一、交了定金没有签合同定金能退吗1、交了定金没有签合同定金能退。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、合同签订的注意事项有哪些合同签订的注意事项有如下：1、核实确认对方当事人的主体资格；2、合同形式，必须以书面形式签订合同；3、合同的必备条款要具体、明确；4、订约前的合同义务；5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。
宿州律师
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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微商代理不想做，不给退款怎么办？商家不给退款处理方法如下：1、如果自己的产品属于七天无理由退货产品，且商品在退化期限内的，可以与在网上与店家取得联系，要求对方退货，如果对方不退货，告知对方其违法行为，迫使对方履行退货义务。2、如果消费者买的商品损害了消费者合法权益的，消费者可以先与经营者协商，协商不成的，可以报消费者协会调解，调解不成的，可以向相关人民法院起诉维权。在退货期限内商家拒不退货的，可以拨打12315举报电话，直接投诉商家。法律依据：《消费者权益保护法》第二十四条卖家销售的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定或与当事人的约定进行退货，或者要求卖家更换、修理。没有国家规定或与当事人约定的情况，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者更换、修理。
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泉州法律问答顾问律师
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我签了一份合同，想咨询一下是否生效，是否需要赔偿您有什么法律问题要咨询
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百色法律问答顾问律师
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赵江涛律师
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