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请问为避税签订的阴阳合同具有法律效力吗？担保合同从属于主合同，如果主合同无效，担保合同也无效。但是担保合同中约定主合同无效，担保合同不因主合同无效而无效，那么担保合同是有效的。是根据合同自治原则，约定优于法定。如果担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。这里分以下两种情况承担责任：1、主合同有效而担保合同无效的，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。2、主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
清远律师
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购房合同可以更名吗
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阴阳合同“避税”行不通了
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法律快车律师团队律师
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合同签订后口头更改的有效力吗
合同签订后，口头更改的可以有效力，但必须是当事人真实的意思表示，并且是经当事人协商一致同意更改的。更改的内容必须明确，否
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卖方把房产证押在中介，签房屋买卖合同，双方约定违约责任，这样操作有无风险呢？房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
赤峰律师
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买方不放心要求我跟买方签一个购房合同 我应该避免什么风险？怎么避免？决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
开封律师
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盲目仓促地与第三方签下了房屋买卖合同，其中一项约定为委托公证过户。这算违约吗？有什么风险？通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。
长治律师
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签这样的购房合同有风险没？你好，若是你是买家，以你的名义去贷款的，风险很大，你需要承担还款责任。
周文才律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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没网签买房的风险您好，有风险，没网签就相当于没在房管局备案。
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我被洗脑了，请问我交的钱还能退吗？可以通过网络平台说明情况，协商退款
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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关于合同欺诈的投诉应向何地提出合同欺诈的投诉，常见的处理方式是向公安机关报案。选择报案可以确保案件得到专业侦查，若构成犯罪，将由检察院审查起诉，法院进行判决。在特定条件下，受害人也可以选择直接到法院起诉。
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承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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最近流行的蜂鸟部落是传销吗？先交1700加盟费；加入群后背诵会议；你好，建议先调查核实
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报名电影比赛，里面使用的音乐未授权，如果未获奖且不公开放映会有影响吗即使您报名的电影在比赛中未获奖且不公开放映，使用未授权的音乐仍可能产生影响。
周清智律师
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您好，我在一家公司做代理，当时预留拿货款，现在想退回，他们不给退如果您决定找律师起诉，您需要准备与代理合同相关的所有文件，包括但不限于合同文本、货款预留的凭证、与对方的沟通记录（如邮件、短信、微信等）以及任何可以证明对方未履
济南法律问答顾问律师
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你好，买的设备钱付清了但经销商不给解锁如果合同中没有明确约定关于设备解锁的条款，你首先可以尝试与经销商进行协商，说明你已经付清款项并要求其履行解锁的义务。如协商无果，可以考虑向消费者权益保护机构投诉
金华法律问答顾问律师
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教育机构时隔两年还能退费吗时隔两年，退费难度较大。依据《关于规范校外培训机构发展的意见》，退费应严格按双方合同约定和相关法律规定办理。如未及时处理，可能丧失退费权利。
赣州法律问答顾问律师
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