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贵阳申请公租房的条件
本市城镇居民户籍的家庭需具备：1、符合市政府公布的收入和住房困难标准;2、申请之日起前3年内(含)无
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如果承租人以承租人拒绝支付租金为由拒绝支付租金，承租人将不接受下一年的租金。租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。
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规避优先购买权订立的合同有效吗
规避优先购买权订立的合同是无效的，可诉请法院确认“阳合同”无效，并按照“阴合同”价格行使优先购买权。
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所谓优先购买权，顾名思义就是指优先于他人购买的权利，我国相关法律规定享有优先购买权的情形有哪些呢？下
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承租人没有自动搬出到期房屋，出租人看到承租人搬走了房东的物品，也破坏了房屋的结构。承租人有押金和三个月的租金，房东没有找到承租人的补偿。现在房屋租金，前承租人向法院起诉房东的押金和租金。请求法院不给出租客想提前退租，提前解除房屋租赁合同的，可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后，扔拒退押金的，涉及金额有比较大，可以积极搜集相关证据向法院起诉，主张自己的权益。在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。
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承租人因付不起租金因此出让房子，出租人有权利不给出让吗对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
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承租人未将租金交给出租人，出租人要收回房子，承租人又退不出钱，次承租人该怎办？在租赁期内，出租人拥有租赁物的所有权，承租人只有使用租赁物的权利，这是融资租赁区别于信贷、分期付款销售等的基本特征。在所有权的四项权能中，承租人享有占有、使用、收益的权利，而处分权留在出租人手里。如果承租人按约定履行了全部义务，则租赁期满后租赁物的所有权有可能转给承租人所有，如果承租人未按合同约定履行给付租金义务或有其他违约行为，则出租人可以将租赁物取回自行处置，处置后所得价款不足以弥补出租人的损失的，出租人还可以要求承租人补足；处置后所得价款高于出租人的损失的，承租人有权要求返还。出租人的租赁物取回权是对出租人权益的一种保障
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房主租给房子,被承租人转租了,我可以要求次承租人搬走吗，当承租人和次承租人都按时交房租的，就是承租人租金高于房主，所以要求次承租人搬走，可以吗，谢谢回复房主可以要求解除与承租人之间的合同。
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合同纠纷究属何种案件类型合同纠纷属于民事案件类型。根据《民法典》规定，合同是平等主体间设立法律关系的协议，纠纷涉及这些协议的履行、解释等问题，因此属于民事纠纷范畴。如不及时处理，可能导致双方权益受损，影响商业信誉，甚至引发更大的法律风险。
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我以前的驾校倒闭了，我能退还学费吗？【法律分析】是可以退的，每个驾校都有着不同的退费标准，因为是自己想退费，就是属于一种违约行为，需要承担违约的全部后果，能够退的学费由驾校来确定，在扣除建档费，体检费，报名费等等后退还。在办理退费的时候需要扣除一定的费用，比如说建档费，每一个驾校的退费标准也不同的，具体是要以当地的驾校为准，在驾校完成的项目越少，所能够退回的费用就越多。【法律依据：】《机动车驾驶员培训管理规定》第二条从事机动车驾驶员培训业务的，应当遵守本规定。机动车驾驶员培训业务是指以培训学员的机动车驾驶能力或者以培训道路运输驾驶人员的从业能力为教学任务，为社会公众有偿提供驾驶培训服务的活动。包括对初学机动车驾驶人员、增加准驾车型的驾驶人员和道路运输驾驶人员所进行的驾驶培训、继续教育以及机动车驾驶员培训教练场经营等业务。
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建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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租车，交了5000押金，签了合同，违章比较多，现在不想做了，押金能退吗你好，可以投诉处理的
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合同单方违约责任是怎样的呢？合同单方违约应依法处置。可以通过谈判协商解决，达成新的约定；如无法达成一致，可申请调解，由相关基层组织介入协调；若需通过法律手段解决争议，可向法院提起诉讼。如合同中事先约定了仲裁条款，也可向仲裁机构申请仲裁，以便高效解决纠纷。
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租房子1800的，交了500定金您提到的情况是关于租房子的定金问题。通常在租房过程中，房东或中介会要求租客支付一定数额的定金作为确认租房意向的一种方式。在这种情况下，您已经支付了500元的定金
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我被天津三龙出国劳务谝了2万，对方退钱一直不退如果你报警处理，警方会根据《刑事诉讼法》的规定，对案件进行立案侦查。他们会收集相关证据，如合同、转账记录、通信记录等，并可能传唤涉案人员进行询问。同时，警方还会
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在影楼定下一个套餐，没有使用，想要退款，是否需要支付违约金您好，根据您的情况具体看在北京吗
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