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房主租给房子,被承租人转租了,我可以要求次承租人搬走，当承租人和次承租人都按时交房租的，就是承租人租金高于房主，所以要求次承租人搬走，可以吗

其他 2018-12-11 19:45 人浏览
共5位律师解答
  • 转租房子要满足的条件 　　(1)房屋转租，应当订立转租合同； 　　(2)转租合同须经原出租人书面同意； 　　(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。 　　
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-11 19:45

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  • 什么情况转租人可以再转租： 　　1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 　　2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 　　3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 　　4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 　　5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： 　　(1)房地产权证书或者其他合法权属证明; 　　(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; 　　(3)房屋租赁合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-03-06 22:47

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  • 房主可以要求解除与承租人之间的合同房主可以要求解除与承租人之间的合同
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-05-27 07:04
  • 房主有权起诉次承租人要求退房，南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在珠江路地铁站旁
    潘超律师

    潘超律师

    2015-02-13 23:27
  • 房主可以要求解除与承租人之间的合同。
    石志忠律师

    石志忠律师

    2015-02-13 21:19
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