已经签了合同的房子可以退吗
已经签了合同的房子可以退，当事人签订房屋买卖合同之后双方可以协商退房，如果是因为卖家原因导致合同无法履行的，购房者可以解除房屋买卖合同并退房。
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当买房遭遇对方反悔违约怎么处理
当买房遭遇对方反悔违约的处理是可以选择解除合同，由卖方承担违约责任，或者可以要求卖方继续履行合同，针对房屋买卖纠纷，当事人可以向法院提起诉讼。
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买房合同违约可以要求继续履行吗
买房合同违约可以要求继续履行，当事人一方违约的，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任，房屋买卖合同纠纷双方无法协商解决的，可以去法院提起诉讼。
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卖房协议已签反悔怎么办
卖房协议已签反悔的可以与对方协商解除房屋买卖合同，但是违约的需要按照合同约定承担违约责任，双方没有约定的，结合实际损失情况进行赔偿，不超过实际损失的30%。
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买私人房子签合同有效吗
买私人房子签合同一般是有效的，只要符合当事人主体适格、真实的意思表示、不违反法律的强制性规定的，就有法律效力。合同无效的法律后果是返还取得的财产，对损失一方赔偿。
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二手房只有土地证可以买吗
二手房只有土地证可以买，但无法办理过户手续，买方的权益得不到法律的有效保护。房子只有土地使用证买卖的风险是没有房产证，不能上市交易，合同存在可能无效的情形。
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买私人房子签合同需要注意什么
买私人房子签合同需要注意房屋产权是否明确，买卖双方的信息是否真实有效，房屋质量是否合格等，房屋买卖一方违约可以要求对方继续履行合同或者承担违约赔偿责任。
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买私人房子签合同应该注意些什么
买私人房子签合同应该注意确认房主的真实身份，明确双方的违约责任，明确费用明细，双方约定应当注意的其他事项等，房屋买卖公证后没有过户是不能反悔的。
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房屋买卖签订的协议有效吗
房屋买卖签订的协议有效，但是要满足有相应民事行为能力、意思真实、不违法等。房屋买卖协议中一般包括双方当事人、标的价格、付款时间、交房期限、权利担保等条款。
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私下签订的协议怎么样才能有法律效益
私下签订的协议有法律效益必须满足签订协议的当事人具有民事权利能力和行为能力，协议是当事人真实的意思表示，协议不违反法律规定，私下签订的协议可以不进行公证。
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