相关知识推荐
-
承揽合同与买卖合同
根据我国相关法律规定，承揽合同、买卖合同与雇佣合同都是三种不同的合同，三种合同存在很多区分点，最明显
合同纠纷人看过
-
预售合同和预购合同有什么区别吗？;房屋租赁的注意事项在签订租赁合同时，以下方面应该特别注意：1.房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。2.对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚，否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。3.房屋交付时最好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认。4.重大装修、改造前各方当事人最好进行书面确认后再行施工。5.未经出租方同意承租方不得擅自转租，否则转租行为无效，由此给第三人或出租人造成的损失由承租人负责。6.房屋租赁最好签订好书面合同，以防无据可查。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，任何一方可以随时解除合同。7.租赁期限内维修责任及其维修范围应当明确，避免争议和扯皮。8.租赁期限届满，同等条件下原承租人依法享有优先租赁权。租赁期限内，出租方出卖该房屋时承租方有权继续在原租期内承租房屋，并享有优先购买权利，且出租方应当及时将该意向通知承租方。9.租赁期间届满，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。
伊春律师
人看过
128人咨询过
去咨询 -
承揽合同与买卖合同有什么区别
承揽合同与买卖合同的主要区别为：一般买卖合同标的物是已经存在的物，而承揽合同的标的是需做某项工作并交付成果，承揽主要包括
合同法人看过
-
承揽合同与买卖合同是否都有监督检察权
承揽合同的定作人有权监督和检查承揽人的工作，而买卖合同的买受人则无此权利。在承揽合同中，为了保证承揽
买卖合同知识人看过
-
承揽合同与买卖合同对标的物的风险和责任负担有何不同
在承揽合同中，承揽人在将工作成果交付给定作人之前，对于工作过程中标的物的意外毁损灭失的风险要由自己负
买卖合同知识人看过
-
买卖合同和承揽合同在合同内容上、主体上、性质上有什么区别？承揽合同的主体是双方当事人，即定作人和承揽人，定作人的主体资格原则上不受限制，公民、法人及其他经济组织均可成为定作人;承揽人作为主体要有合法资格。1、合同形式的选择。承揽合同是诺成、不要式合同，当事人可任意选择口头形式、书面形式和其他形式。因为书面式合同形式有较强的证据力，在发生纠纷时，便于取证;而口头合同的证据力较差，在发生纠纷时不易证明合同的存在及相关内容，双方一旦发生纠纷，难以得到确切的证据，常常因无据可查而不易分清责任。因此，当事人应尽量采取书面形式。书面形式虽然比较复杂，但通过书面文字可以使双方权利、义务更加明确、详尽、具体、肯定地表示出来，这不仅仅大大加强了签约双方的责任心，敦促各方恪守合同同，而且一旦发生纠纷，书面承揽合同也以成为可信的书证，成为人民法院和仲裁机构正确裁决案件的重要根据，因此，当事人应尽量采取书面形式签订合同，虽说书面形式有可能会减少缔约的机会，但与可能引发违约而造成了损失，甚至不得不提起诉讼的后果相比，仍然是微不足道的。当然，对那些能够即时清结的承揽合同，比如少量的复印、修理、快速扩充等，自无订立书面合同的必要。2、报酬条款的订立报酬条款是承揽合同非常重要的条款，报酬支付的方式、时间对合同各方在合同履行过程中的影响甚巨。对定作人而言，付款时间越晚越符合其利益，他可以借此约束箝制承揽人，进而保证工作成果的质量，甚至要求获得后续服务。相对而言，承揽人却希望尽早获取报酬，最好的支付方式是在合同订立后即付款，至少也要分阶段或分期付款，这样不至于在合同履行过程中陷于非常被动的境况。因此，在签订承揽合同时，无论定作人还是承揽人，都十分关注报酬条款的签订，当然，报酬条款的最终确定不仅仅取决于各方的谈判能力，更取决于双方的实力对比及市场因素，在当今的市场经济中，相对而言，定作人的优势是较为明显的。
阿里律师
人看过
121人咨询过
去咨询 -
买卖合同和承揽合同的区别
买卖合同和承揽合同的区别主要在于：1、买卖合同转移标的物所有权，承揽合同不存在所有权的转移；2、买卖合同可以是种类物也可
合同法人看过
-
买卖合同和承揽合同有哪些区别？
承揽合同与买卖合同共同之处有：都是双务、有偿、诺成、不要式合同，交付标的物的一方都负有瑕疵担保责任等
买卖合同知识人看过
-
房屋认购书和房屋买卖合同有什么区别？买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。
鞍山律师
人看过
200人咨询过
去咨询 -
什么是承揽合同？委托合同和承揽合同的区别有哪些你好，委托合同和承揽合同的区别有： 1、履行范围不同。承揽合同一般应在承揽人与定作人之间履行，未经定作人的同意，承揽人不得将接受的工作转稼给第三人，即使定作人同
石亚军律师
人看过
2403人咨询过
去咨询 -
请问下商品房预售合同买卖合同和平时一般的买卖合同有啥区别么？和分期付款合同一样么？商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据：第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
抚顺律师
人看过
330人咨询过
去咨询 -
委托合同与租赁合同有何不同按合同约定追究对方的违约责任
张志全律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
程揽合同与承揽合同有什么不同不知道程揽合同是什么性质的合同，在合同法没有这个名子合同。承揽合同就是用自己的技术或设备为他人加工产品或完成工作的合同。
李文华律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
雇佣合同承揽合同,承揽合同与其它合同有什么不同区别很大
卞恒亮律师
人看过 -
广西退还购房交的定金有哪些法律规定购房定金退还需根据合同约定，无约定一般不退。依据《中华人民共和国民法典》，定金作为债权担保，交付时合同成立，数额可约定但不得超主合同标的额20%。
宿迁律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
生前写的承诺书是否具有法律效力？承诺书要具有法律效力需满足以下条件：1、是双方当事人真实的意思表示，不存在欺诈和胁迫；2、不损害国家、集体或者第三人利益；3、不存在非法目的，不违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第四百七十一条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十条承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。第四百八十一条承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：（一）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺；（二）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。
石家庄律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我租车出了事故，我还需要自己赔偿吗？租车出了事故一般由保险公司、租赁公司或承租人赔偿。一般来说，租赁公司实现已将车辆向保险公司投保车辆损失险、第三者保险、盗抢险等主要险种。同时租赁公司也会在租车协议中约定，一旦车辆出险承租人需承担的责任。法律依据：《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
贺州律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
广告费扣除标准广告费扣除标准在不同情况下有不同处理方式。若符合税法规定，可全额扣除；超出限额部分，可结转至后续年度扣除。需注意，不同行业扣除标准可能不同，且需保留相关凭证以备税务核查。分析：广告费扣除标准在不同情况下有不同的处理方式。一般来说，如果广告费支出符合税法的规定，企业可以将其全额扣除。然而，如果广告费支出超出了税法规定的限额，超出部分可能无法在当前年度扣除，但可以结转至后续年度进行扣除。需要注意的是，不同行业的广告费扣除标准可能存在差异，企业在处理广告费扣除问题时，需要了解并遵守所在行业的规定。同时，企业还需要保留与广告费支出相关的凭证和资料，以备税务部门进行核查。
东莞律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
他们也不退钱涉及9800的费用。现在我已经起诉他们了。请问我现在可以请律师吗？费用需要多少呢您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智律师
人看过 -
年好，我帮一家公司做销售和技术设计，折算技术服务合同还是咨询服务合同你好，可以协助您处理进行维权
富誉团队律师
人看过 -
打算留学和中介签了合同申请三所学校 不想继续申请了 但是已经申请了一所 对方只愿意退3000您好需要具体看合同约定情况
牛振平律师
人看过 -
我去新马印旅游8天，共交了4695，突然生病住院，只退了我2095，我是提前了4天告知的。你好，具体可以找公司先协商一下
周清智律师
人看过
加载中