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不动产收益权质押概说
质押,权利,不动产,收益,债权,债务人对不动产收益权质押的研究，首先要明确不动产收益权质押概念的内涵
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依照《中国财产法》第九条的规定，不动产权的设立和转让应当依法进行不动产登记。房屋产权登记，一般按照下列程序进行：1、鉴证。购房者需在与开发商所签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；2、登记。购房者需在使用所购的商品房后3个月内,到房屋产权监理所去办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。3、交费。受理登记的15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
阿拉善盟律师
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不动产能善意取得吗
不动产的取得只要满足以下条件就可以善意取得：1、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时；2、已
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不动产法上的预备登记制度
预备登记是不动产登记法上与本登记相对应的一项登记制度，是为了保障登记请求权而为的一种登记。我国现行民
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什么是不动产
在生活中经常听到不动产这个名词，顾名思义不会移动的产业就是不动产，那到底什么是不动产呢？下面法律快车
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不动产房产质权人能够是企业吗？座标上海市办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：(一)原《动产抵押登记书》;(二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》;(三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。
自贡律师
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不动产是否适用善意取得
不动产可以适用善意取得，只要满足以下条件：1、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时；2、已进
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抵押权，质权，留置权成立的条件各有那些抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。
南阳律师
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股权质押合同的质权人系XX和国外注册的公司，能否在国内办理股权质押？具体情况具体分析，例如，变更公司股权需要提供的资料：1、法定代表人签署的《公司变更(备案)登记申请书》；2、企业申请登记委托书原件(可在申请书内填写)；3、经办人身份证明(复印件，核对原件)；4、由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”)；5、根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定(原件)；6、向原股东以外的人转让的，提交新股东的主体资格证明；7、公司章程修正案或新的公司章程(法定代表人签署)；8、股权转让协议；9、股东的资格证明复印件(核对原件)；10、企业法人营业执照正本、副本原件；法律、行政法规及国务院决定规定变更股权必须报经审批的，提交有关部门的批准文件。
石家庄律师
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为什么只有动产才能设立留置权和质权可以移送，保管也方便。
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丁能否取得质权？是否有权利每日骑该车上下班？4.对拍卖款应如何分配？1.不可以，质押物交付，没有签订质押合同；2，能，有书面合同，动产抵押物无需交付；3没有，丁只是占有人，无权使用他人财产；4，按顺序:戊、丙、乙丁
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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票据质权和质权,质权你好， 是的，可以重新提供质押。
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施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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质权人和抵押权,质权和抵押权抵押权是不用转移标的物的担保物权,所以必须要办理登记等手续,而适用抵押权的往往为不动产,以及相对价值大的物体 质权则是要转移标的物的占有,所以不用办理登记等相
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微信支付定金，定金能退吗？微信上付了定金能退回，债务人毁约的除外。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能实现合同目的的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退回；债权人毁约的，定金能退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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交房违约金是万分之0.5吗交房违约金的数额并非固定为万分之0.5，而是根据双方在购房合同中的具体约定来确定。如果合同中有明确约定违约金为万分之0.5，那么应按此执行。但若约定的违约金低于实际损失，当事人有权请求法院或仲裁机构增加；反之，若约定过高，也可请求适当减少。因此，具体数额需结合合同内容和实际损失来判断。
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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网签合同的法律效力是怎样的网签合同具有法律效力，但需满足条件。根据《民法典》规定，合同双方需具备民事行为能力、真实意思表示，且合同内容完整、合法。若存在欺诈、胁迫等情形，或违反法律、公序良俗，则合同无效。无效合同可能导致当事人权益受损，需承担法律责任。
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承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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我支付了，订单在吗找你好，具体是什么法律纠纷？
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交购车定金2万元，请买车方确认车况并务必在上述约定期限内前来本公司办理相关手续，并不退还定金协商不成，起诉解决。诉讼标的不大，如果法官认定这是订金，违约金可以少付一点。
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和贷款中介公司单方面毁约被起诉会怎么样您好 可以详细描述一下吗
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钱交完了29.6元，怎么没有回答你好 有什么需要咨询的m
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