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登记后买房算是夫妻共同财产吗

法律快车官方整理
2022-05-27 09:43
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  登记后所购买的财产是否算共同财产,是需要根据房产的出资额来进行确定的,一般来说是可以夫妻双方进行协商的,但是有所争议的就需要前往法院解决了,那么今天就跟法律快车小编一起来看看登记后买房算是夫妻共同财产以及相关问题的解答是怎样吧!

  一、登记后买房算是夫妻共同财产吗

  根据民法典的规定,夫妻婚内购房,离婚时,对于房屋的价值及归属由双方协议处理,双方协议不成的,可以起诉到人民法院,人民法院按以下情形分别处理:

  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,由价高者得,剩余房贷由得房产者承担,得房者给予另一方相应的补偿。

  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,得房者承担房贷并当给予另一方相应的补偿。

  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款归还银行房贷后进行分割。

  二、婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

  夫妻双方婚后购买的房屋,登记在一方名下或双方名下一般都属于夫妻共同财产,如果双方对于房产有约定,那么按照约定确定房产归属。

  如果涉及到离婚,因为双方共同出资购房,无论登记的是一方名下还是双方的名字,除非有其它协议存在,该房产均属于夫妻共同财产,一般法院也会按照均分的原则进行处理。在司法实践中,具体如何确定双方所得的房产份额时,法院也可能会考虑到双方出资中是否包含个人财产,照顾妇女儿童原则,照顾对家庭贡献较大一方等因素在分割比例上有适当的倾斜。

  三、婚后房产有房贷离婚怎么分

  婚后购买的房产属于夫妻共同财产,如何分配,双方可以协商处理,协商不成的,可以起诉分割。

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

  离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此法院在进行共同财产划分的时候,也是会依据不同的情形来适用不同的法律条文来进行解决的,好了以上就是登记后买房算是夫妻共同财产吗的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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