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农村房屋遗嘱继承范文

法律快车官方整理

2021-09-10 12:22

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　　我国有广大的农村地区，土地也是集体所有，农村的房屋可以由继承人继承，在继承法中规定，遗嘱是由于法定继承的，如果立了遗嘱就按照遗嘱执行，有人问，农村房屋遗嘱继承范文是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、农村房屋遗嘱继承范文

　　立遗嘱人：孙××，(身份信息)______________________________，

　　妻子：李某，(身份信息)______________________________，1994年已去世。

　　长女：孙大女，(身份信息)______________________________。

　　次女：孙小女，(身份信息)______________________________。

　　我今年________岁，患有________________病，身体随时可能发生意外，为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷，特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。

　　我的妻子李某是1994年因____________去世的，当时两个女儿尚年幼，需我抚养，故对我和妻子共有的位于××市××街×号的自建房产未分割继承，一直有我一人支配，在立本遗嘱时经与两个女儿协商，她们明确表示对其母亲去世时发生的继承权完全放弃，一致同意该处房产全部作为我个人生前所有合法财产于立遗嘱时一并作出处分。

　　我的财产如下：

　　第一项财产，即位于××市××街×号的面积___496_________平方米的自建房产一处(该房产宅基地___240______平方米，宅基地证______________________)，范文《宅基地房屋继承遗嘱》

　　第二项财产，即工资卡(卡号_____________________________)及卡内存款_____________元。

　　上述财产在我去世后，按下列方式由两个女儿分别继承：

　　1、第一项财产在拆迁之前由孙小女支配，但不得转让其所有权，该处房产产生的房租由孙小女收取，并全部归其所有。如将来某时该房产被拆迁，所得赔偿款或赔偿房产(按面积计算)均按孙大女得三分之一，孙小女得三分之二的比例分配。

　　如拆迁所得赔偿房产为一套，归孙小女所有，由孙小女代表本户挑选，孙小女应按该赔偿房产总面积的三分之一折合同地段房产的平均市场价补偿孙大女。如拆迁所得赔偿房产为多套，由孙大女和孙小女分别按多套房产总面积的三分之一和三分之二，先由孙小女挑选，再由孙大女挑选，如任何一女挑选的房产面积超出了其所应得多套房产总面积的相应份额(即孙大女得总面积的三分之一，孙小女得总面积的三分之二)，应按超出部分的面积折合同地段房产的平均市场价补偿另一女。

　　2、我的工资卡及卡内存款由孙小女支配，孙小女负责照顾的我的日常生活，如我生病住院，先用我工资卡内的存款支付，不足支付时，由孙小女和孙大女各分担50%的费用。我去世后，丧葬费先用抚恤金支付，不足支付时，亦有孙大女和孙小女各分担50%的费用。

　　本遗嘱一式四份，由孙大女，孙小女及两名见证人各持一份。

　　立遗嘱人：

　　长女：见证人：

　　次女：见证人：

　　二、遗嘱继承什么情况下会失效

　　1、有效的遗赠扶养协议会导致遗嘱中对遗赠扶养协议中已处分财产的处分失效，但并不影响对遗赠扶养协议中未处分财产的处分效力。

　　2、不满十六周岁的儿童、精神病患者、已满六周岁不满十八周岁的未成年人等无行为能力或者限制行为能力人所立遗嘱无效。同时，立遗嘱人立遗嘱时无行为能力、后来有了行为能力，所立遗嘱仍然无效；立遗嘱人立遗嘱时有行为能力、后来丧失行为能力，不影响遗嘱效力。

　　3、受胁迫、欺骗所立的遗嘱固然无效，但实践中较难证明，尤其是立遗嘱人已经去世的情况下，他人若想通过诉讼认定遗嘱无效，必须要有足够的、符合法律形式要求的证据证明。

　　4、遗嘱人生前对自己财产的处分导致财产在继承开始前灭失、部分灭失的，遗嘱被视为撤销或部分撤销，不发生法律效力。

　　5、遗嘱人对不属于自己财产的处分也导致遗嘱无效。实践中经常发生夫妻双方一方死亡，另一方未经其他继承人同意，擅自处分夫妻另一方的遗产，导致处分该遗产的遗嘱或遗嘱中的部分内容无效。

　　三、父亲遗产继承顺序是怎样的

　　父亲遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“农村房屋遗嘱继承范文”等相关法律知识。综上所述，遗嘱必须是立遗嘱人真实意思的表示，而且必须是符合法律的形式，立遗嘱人立遗嘱时有行为能力，注意遗嘱人对不属于自己财产的处分也导致遗嘱无效。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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