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房子的继承权怎么划分

法律快车官方整理
2021-11-11 15:03
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  房屋的继承权如果没有遗嘱的情况下,就是法定继承,法定继承是很明确的,基本上按照法条都是能确定的。那么为了让大家能够详细了解房子的继承权怎么划分的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、房子的继承权怎么划分

  在没有遗嘱的情况下,第一顺序继承人,并且继承的份额一般应当均等。公民的私有财产的继承权是宪法赋予的权利,任何单位或个人不得剥夺或限制公民的继承权。但如果继承人在房屋中是有贡献的,则应该先分出他们自己的部分产权,再就剩余产权进行均分。

  继承人有下列行为之一的才能丧失继承权:

  (一)故意杀害被继承人的;

  (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;

  (三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人的情节严重的;

  (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的。本案中,三儿子并无上述行为,当然应享有继承权。

  二、继承权的实现要具备哪几个前提条件

  (一)继承人在继承权主体的范围内;

  (二)继承权人没有丧失继承权;

  (三)继承权实现的内容是合法的,没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。

  三、房屋继承方式有哪些

  房产继承的方式主要有四种,遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承。

  遗嘱继承,也就是说被继承人在生前订立遗嘱指定继承人,继承自己的遗产。

  遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产作为国家、集体或者法定继承人以外的人。

  遗赠抚养协议,是指被继承人与抚养人订立协议,由抚养人负担被继承人生前死葬的义务。被继承人的全部财产,或者部分财产,在其死后转归扶养人所有。

  法定继承这个大家都知道,是按照国家法律规定的第一顺序和第二顺序的方式来进行继承。

  在继承权的顺序方面,有遗赠抚养协议的,按照遗赠抚养协议优先继承。有遗嘱的,按照遗嘱或者遗赠继承,没有遗赠、遗嘱或者遗赠抚养协议的,按照法定继承来进行处理。

  以上就是法律快车小编为大家整理的“房子的继承权怎么划分”的相关内容,通过上述内容我们可以知道房子开始继承以后,首要问题就是办理过户。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

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