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遗产继承更名是怎样

法律快车官方整理
2021-12-16 12:14
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  遗产继承需要按程序来,在有遗嘱的情况下,应该及时提出遗嘱的存在,不然只会留下纠纷的祸根。那么为了让大家能够详细了解遗产继承更名是怎样的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、遗产继承更名是怎样

  1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;

  2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料:

  1、需要提交被继承人的死亡证明;

  2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证;

  3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;

  4、继承人的身份证件。

  二、房地产继承过户中所需的费用

  收费情况: 其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。 每宗继承登记200元。

  1、继承权公证费用;

  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200 元。

  2、房地产价值评估费用;

  由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。? 收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。

  3、房地产继承过户税费;

  因为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4、契税;

  对法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1.5%。

  三、存款继承要怎么做

  1、继承公证向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书,需提供的材料参见前面房产继承的继承公证。

  2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续。

  以上就是法律快车小编为大家整理的“遗产继承更名是怎样”的相关内容,通过上述内容我们可以知道有遗嘱就会按照遗嘱继承来,但如果遗嘱有问题就另说。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

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