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未婚男女不宜借钱买房 以免分手房产分割存分歧

法律快车官方整理
2020-02-08 22:25
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　　根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：


　　 黄小姐今年26岁，医务人员，工作繁忙，税后月收入为4000元左右，有2007年到期国债8万元，在攻读研究生学位，学费12000元/年，每月支出约为1000元。

　　男友徐先生，27岁，公务员，税后月收入7000元，有存款9万元。住单位宿舍，月支出约为2000元。

　　现在想购买一套120平方米价值40万元的房子，留作以后结婚用。准备向亲友再借些钱。这样的理财方案该如何安排？

　　现状分析

　　1.双方资产结构单一，只投资于国债及存款，未能在风险控制前提下追求资金效益最大化。

　　2.黄小姐白天工作繁忙，晚上又要攻读研究生学位课程，故暂不考虑在近期结婚，一旦购买房产，由于房产面积较大，难以出租，空置则使资金沉淀。

　　3.现在向亲友借款买房，要是以后双方(未结婚)分开，则在财产、房产分割上会存在分歧的可能性。

　　专家建议

　　对于黄小姐来说，她可以专心学习，等国债到期后，将资金按以下方式进行分配：

　　1.一万元转为定期存款，存期为三月自动转存，年利率为1.8%，作为备用金。

　　2.七万元购买大型基金公司旗下风险系数较小的债券型基金(T+5)，预计年收益率≥12%；另外每月空余的2000元作基金定投(T+5)，预计年收益率≥8%。

　　3.每月1000元买入几乎为零风险的货币基金，预计年收益率≥2.2%，一年后用于交纳学费。

　　对于徐先生来说，可以将资金按以下方式进行分配：

　　1.一万元转为定期存款，存期为三月自动转存，年利率为1.8%，作为备用金。

　　2.五万元购买大型基金公司旗下风险系数一般的债券型、偏股型基金(T+5)，预计年收益率≥15%；另外每月空余的5000元作基金定投(T+5)，预计年收益率≥8%。

　　3.三万元投资于黄金买卖。由于徐先生空余时间较多，可以学习黄金买卖操作等知识，预计年收益率≥15%。纸黄金增值快，且急需资金时可以马上套现，可作为紧急备用金。(来源：中国经济网/华商报 林琳)


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关联法条

《中华人民共和国婚姻法》

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

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