拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
离婚时房产过户的若干法律问题(2009
离婚时房产过户的若干法律问题(2009新春佳节刚过，第一天上班，上海市新闵律师事务所的律师以律师调解
离婚房产纠纷人看过
-
离婚房产过户怎样过户。需要交税吗？可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
昆明律师
人看过
481人咨询过
去咨询 -
离婚房产过户流程怎么走
1、到场人：夫妻双方；2、办理地点：当地不动产登记中心；3、所需资料：不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、
房地产人看过
-
离婚析产房屋产权过户时需要缴个税吗
【问题】离婚析产房屋产权过户时需要缴纳个人所得税吗？【解答】根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干
个人所得税人看过
-
离婚夫妻如何办理房产过户
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协
离婚人看过
-
您好，请问离婚后房子过户需要交税吗？离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。
毕节律师
人看过
142人咨询过
去咨询 -
离婚后房产过户，需要准备什么材料
01:42
人已看 -
离婚后产权过户的手续以及应当缴纳的费用
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的
房地产人看过
-
法院判决的房屋原价过户，不是交易要交税吗以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。3、办理产权转移过户手续房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新证啦。
太原律师
人看过
295人咨询过
去咨询 -
协议离婚时将房产赠与孩子,后有法院的判决和裁决书执行通知书办房产过户还用交税吗。协议离婚后财产分割如何执行?协议离婚后，财产分割的执行工作由协议离婚的当事人双方自行按照约定进行处理，一方当事人不履行约定或不按规定履行约定的，另一方当事人可以通过申请法院确认其效力后申请强制执行。协议离婚后一方对离婚协议书的有关内容不予执行怎么办?《婚姻法》第三十一条对协议离婚制度规定如下：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”协议离婚经过婚姻登记机关的认可，发给离婚证后，那么它的法律效力就已经产生。离婚的双方当事人都应该按照离婚协议书所载明的内容积极履行。但是由于协议离婚所签署的离婚协议书是不具有强制执行力的法律文件，当一方不履行协议约定时，需要申请执行的协议离婚的一方当事人，应向人民法院提起诉讼，请求人民法院审查他们离婚协议书中所争议的内容是否合法，根据法院的裁判，申请强制执行。简单来说，如果协议离婚的一方对离婚协议书的约定不予执行，另一方只能通过诉讼途径来解决。
邢台律师
人看过
295人咨询过
去咨询 -
法院判次的房产过户需要交税吗？你好， 建议咨询税务部门。
宋超律师
人看过
352484人咨询过
去咨询 -
法院判决的房子过户用交税吗您好，需要的。
梁静飞律师
人看过 -
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会
婚姻家庭人看过
-
法院判决强制执行的房产过户需交税吗需要缴税
郑瑞华律师
人看过 -
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可
婚姻家庭人看过
-
离婚房产过户需要交税吗要支付转移登记费，不多。建议咨询国土委员会。
谭玲春律师
人看过 -
父母离婚后没有给孩子抚养费，孩子有权抚养父母吗？离婚后不给小孩抚养费是否可以的确定方式：如果是直接抚养孩子的可以不给抚养费，但是如果是不直接抚养方必须要支付，因为抚养孩子是父母的法定义务，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
韶关律师
人看过 -
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以
婚姻家庭人看过
-
这个男人已经三个月没有给生活费了，我可以起诉他要求他支付抚养费，怎么起诉？向法院提起抚养费诉讼可以直接起诉，抚养子女是父母的法定义务，不直接抚养子女的一方不支付抚养费时，抚养子女的一方可以要求不抚养子女的一方支付抚养费；如果起诉后当事人生活困难或者有其他的原因，可以向法院申请先予执行，也就是向法院申请让被告方先行支付一定的抚养费。《民事诉讼法》第一百零六条规定，追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；根据当事人的申请，可以裁定先予执行。法律依据：《民事诉讼法》第一百零六条追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；根据当事人的申请，可以裁定先予执行。
呼和浩特律师
人看过 -
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证
婚姻家庭人看过
-
农村离婚房屋怎么分割农村离婚房屋的分割，需先判断房屋属性。如属个人财产，无需分割；如属夫妻共同财产，则双方协商处理，协商不成时，法院将依据《民法典》规定，按有利于子女及无过错方原则判决。未及时处理，可能影响双方权益及子女生活。
黄石律师
人看过 -
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健
婚姻家庭人看过
-
父女权益保护法是第几条父女权益保护并不特指某一条法律，而是散布在多部法律中。《中华人民共和国民法典》明确规定了父母与子女间的关系、抚养义务等，强调离婚后父母对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。若父母不履行相关职责，可能导致子女身心健康受损，甚至涉及法律责任。
银川律师
人看过 -
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻
婚姻家庭人看过
-
跟男朋友分手他要求归还财产您好需要那方面法律问题的回答
启商律所律师
人看过 -
平安普惠和信用卡的钱还不上，老婆都不知道，怕被起诉，怎么避免？要办理离婚吗？主要取决于是个人债务还是共同债务
李剑敏律师
人看过 -
然后欠下信用卡了 女方的工资我只知道大概多少，能不能要求女方用当初我父母给的生活起步资金来偿还所有债务。这个钱也一直在女方手里没有动过 女方如何让我转账给她还信用卡的聊天截图我都有你好，如一方不同意离婚，或者夫妻双方在子女抚养和财产分割问题不能达成一致意见，导致无法协议离婚，可起诉至法院，请求判决离婚。
李晓航律师
人看过 -
分手了可以把钱要回来吗？第二天买手机的时候销售人员介绍说花1498元有延保一年的增值服务，也说了晚上10点答复您好，这种情况比较难要回
刘智朗律师
人看过
加载中