房子如何成为夫妻财产？

相关知识推荐

• 夫妻房产如何转为个人财产

  夫妻房产转为个人财产的方式是通过协议约定将个人财产约定转为个人财产，如果当事人没有另作协议约的，个人

  家庭关系

  人看过
  
• 父母如何把房子交给已婚的孩子，不是夫妻的财产而是个人的财产
  根据相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。一、房屋赠与子女过户手续怎么办1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。二、房屋赠与公证手续(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。(三)出具双方签订的赠与协议，赠与协议的主要内容应包括：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

  汕头律师

  人看过
  

  266人咨询过

  去咨询

• 房子如何成为夫妻财产？

  法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:房子如何成为夫妻财产？,并提供相关的法律知识以及法律咨

  离婚房产

  人看过
  

• 丈夫该不该分得一半房产

  前年张女士买了一套25万元的商品房，其中贷款15万元，产权登记的是张女士一个人的名字。2009年8月

  商帐追收动态

  人看过
  
• 什么叫夫妻共有财产？如何的资产才算作夫妻共有财产？？
  夫妻共有财产的分割，根据婚姻法第19条的规定，如果夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归个人所有，则在离婚时不发生夫妻共有财产的分割问题。如果在婚姻存续期间，夫妻所得财产实行法定财产制及夫妻双方约定为共同所有或部分各自所有、部分共同所有，在离婚时须对共同共有财产部分进行分割。夫妻共同财产不包括夫妻个人财产，也不完全等同于家庭共同财产。如果家庭成员除了夫妻之外尚有父母、子女等人且他们拥有自己的个人财产，或夫妻与他们拥有共同所有的财产，夫妻的共同财产就要从家庭共同财产中分离出来。另外，随着社会生活的发展，现在的家庭财产，从财产的范围到财产的构成及财产的数量等都与以往不同：呈现出财产构成向多元化方向发展、财产数额显著增多、投资经营性财产在家庭财产中所占比例增大的趋势。这要求我们对新出现的各种形式的财产，从所有权归属的角度加以认定。婚姻法第17条首先对此做了列举、概括并举式的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产、经营的收益以及知识产权的收益，除婚姻法第18条第3项之外继承或赠与所得的财产以及其他应归夫妻共同所有的财产，均为夫妻所有的共同财产。《婚姻法解释(二)》第11条明确规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费，均属于婚姻法第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。由于知识产权收益的时间性，在当事人取得知识产权后，因知识产权权利本身的取得与财产性收益的实现并不同步；所以，属于婚姻关系存续期间所得或者婚姻关系存续期间已经明确可以取得的知识产权中的财产性收益，应当认定为夫妻共同财产。在夫妻一方或双方为军人时，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。而在人民法院审理的离婚案件涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用时，确定夫妻共同财产范围、数额的计算方式为：夫妻共同财产=夫妻婚姻关系存续年限×年平均值。年平均值是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时实际年龄的差额，即发放费用总额／(70－军人的入伍年龄)。在社会生活中，夫妻双方购买的房产一般登记在一方，主要是男方的名下。但根据物权法的基本规则，登记簿上记载的所有人为所有权人，这样对夫妻另外一方是不公平的，也是不符合实际的。《婚姻法解释(二)》第19条对此做了特别规定，“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产”。也就是说，一方婚前承租房屋和婚后用共同财产购买的房屋的权属证书登记在一方名下的房屋仍属于夫妻的共同财产。此条的规定容易造成理解上的分歧，因为承租得来的住房是不会也不能成为夫妻共同财产的。如果“一方婚前承租、婚后用共同财产购买”作为一个定语修饰房屋的的话，就大大限制了该条的适用范围，因此欠缺妥当性；如果仅仅是双方在婚后用共同财产购买的房屋被登记在一人名下时，显然更有理由被认定为夫妻共同财产，因而也没有加以专门说明的必要。而我们认为后一种理解更符合立法原意，也更能满足司法实践的要求。对于夫妻共有房屋的分割，妇女权益保障法第48条做了原则规定：夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。当前，父母对子女婚姻进行经济资助购置大件商品，仍是普遍现象。对于此类财产的归属，按以下规则确定：在当事人结婚前，夫妻一方的父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方；在结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。

  武汉律师

  人看过
  

  174人咨询过

  去咨询

• 2021夫妻房产分割的规定

  房产是现在很多人都会关心的一个问题，夫妻之间的房产的分割也是一个很有争议的内容。那么2018夫妻房产

  婚姻家庭

  人看过
  
• 夫妻财产怎样切分，如何算夫妻共同财产
  你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：1、照顾妇女、未成年子女的原则;2、有利于生产和生活的原则;3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

  武汉律师

  人看过
  

  446人咨询过

  去咨询
• 你好，请问夫妻财产是如何分配的？
  赡养父母和财产分摊的关系：1，赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，这是没有任何附加条件的；2，父母有权处置自己的财产，如果当事人对此不服的，可以协商、请第三人调解或者起诉解决；3，在分配遗产上，当事人应尽而未尽赡养义务的，可以少分或者不分被继承人的遗产；4，如果成年子不赡养年老父母的，父母方也可以起诉法院解决。一，我国《继承法》的相关规定：第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

  菏泽律师

  人看过
  

  495人咨询过

  去咨询
• 夫妻婚后财产，比如房子，车子如何均分
  婚后财产属于共同财产一般是在照顾女方的前提下，平均分割

  成彩红律师

  人看过
  

  30810人咨询过

  去咨询
• 夫妻财产如何判定？
  婚后共同支付购房款，且取得房屋所有权，房屋是夫妻共同财产

  林军律师

  人看过
  

  3494人咨询过

  去咨询

• 北京离婚财产怎么分配

  北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会

  婚姻家庭

  人看过
  
• 何为夫妻财产？
  要看你们的房子的来源，欢迎来电咨询

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 诈骗罪坐牢可以离婚吗

  诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可

  婚姻家庭

  人看过
  
• 离婚夫妻财产怎么分,夫妻财产如何分？
  房子属于男方父母的财产，如果你们婚后分家分给你们夫妻了，那么就是夫妻的共同财产，离婚时你可以要求分割。

  李爱民律师

  人看过
• 有家庭的男人包养我，给我转账怎么做才不会被原配拿回来的钱
  法律分析：恋爱期间，一方将自己的钱物无偿赠送给另一方，另一方予以接受，钱物转移后，该赠与合同即履行完毕，赠与方不能撤销。因此，恋爱期间的往来款项如果被认定为赠与，则不能要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

  石家庄律师

  人看过

• 分居五年离婚可以分财产吗

  分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以

  婚姻家庭

  人看过
  
• 经常和村里的一位有妇之夫睡觉？这是合法的吗？是否构成非法同居？
  双方有特定对象且属于自愿，就是非法同居，这里非法同居的非法，不是违法，而是非法定，也就是不受法律保护的同居。

  宝鸡律师

  人看过

• 领结婚证需要人事档案吗

  领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证

  婚姻家庭

  人看过
  
• 离婚后房子是夫妻双方名字怎么办
  离婚后房子仍是夫妻双方名字，需协商或诉讼解决。依据《中华人民共和国民法典》，该房产可能被视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。若不及时处理，可能影响双方财产权益和未来的财产规划。

  六安律师

  人看过

• 到处宣传别人出轨违法吗

  到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健

  婚姻家庭

  人看过
  
• 男方全款房,女方有房子有贷款怎么处理
  男方全款房属其个人财产，女方有贷款房则为共同财产。离婚时，双方应先尝试协议处理房产。若无法达成协议，法院将依据《中华人民共和国民法典》判决，考虑子女、女方和无过错方权益。女方的贷款房可能需共同承担未还贷款。

  济南律师

  人看过

• 判决离婚后民政局会显示离婚吗

  判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻

  婚姻家庭

  人看过
  
• 但她一直给我老公打电话骚扰,事实是一分不欠,说该她钱,问我老公要钱,蛮不讲理,现在生意不好,有一个女的是我老公合作伙伴?
  法律分析：如果对方纠缠，可以采取以下几个措施:1.先找到对方详谈，看是否能和解，陈述利弊以及这么做的后果。2.如果对方仍纠缠且采取的是电话骚扰，可以录音，然后向

  临夏州法律问答顾问律师

  人看过
• 丈夫贷款妻子有签名，离婚后妻子有什么责任，贷款期限为4年，离婚后前夫取款用掉，妻子还要负责任吗？
  你好，你在婚前贷款签字时以什么角色去签字的？

  王珊律师

  人看过
• 软件帮结婚对象（已结婚）还的钱能追回来不
  你好，具体金额可以协助追回

  刘雪律师

  人看过
• 我有一个哥们给一个没离过婚的女我有一个哥们给没离婚的女人转几万块钱，能不能要回？
  您好，转款的具体性质是什么，是借款还是其他什么经济往来。需要根据具体的转账用途和案件情况具体分析，建议详细咨询。

  张静律师

  人看过