拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
房屋拆迁合同书
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋
拆迁安置人看过
-
父亲已经签拆迁协议了，房子没下来就去世了，房子没拆迁之前写过一份遗嘱，现在这份遗嘱有效吗;拆迁安置补偿协议的签订1.拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。我们律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。2.签订拆迁补偿安置协议的主体由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：(1)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。(2)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的。(3)拆迁房管部门依法代管的房屋的。(4)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。上述所称的执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房管部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房管部门代为经租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。3.拆迁补偿安置协议的内容签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：(1)订立协议的主体。(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。(3)补偿安置方式。(4)货币补偿金额。(5)搬迁期限。(6)违约责任。(7)争议的处理。(8)需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。如当地对协议有备案要求的，受托律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。
广州律师
人看过
292人咨询过
去咨询 -
拆迁房屋都需要签什么协议
拆迁房屋时需要依法签订拆迁补偿协议，内容具体为房屋征收部门与被征收人依照法律规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产
房地产人看过
-
房屋拆迁合同注意事项
如果要将某一房屋进行拆迁的话，在这个之前肯定是与房屋的所有人就有关的事项进行协商的，因为如果在没有商
拆迁安置人看过
-
房屋拆迁协议的签订
房屋拆迁协议签订签订房屋拆迁协议须具备的条件住宅用房(1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口
房屋拆迁程序人看过
-
咨询一下口头遗嘱的问题，这样说的口头遗嘱有效吗？是否同意，这样的口头遗嘱有效吗？你好，按照法律规定，遗嘱人在危急的情况下，可以立遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。你说的情况好像所立的遗嘱无效。但你们是财产代管人，在夫妻持续期间继承的财产应属夫妻共同所有。如果他说放弃继承是侵犯了你的合法权益的，你主张的话，他说放弃的财产是无效的。你要委托给律师是对你有很大好处的，胜率在80%.希望你委托律师帮你打赢这场官司。
南京律师
人看过
292人咨询过
去咨询 -
房屋拆迁合同签完多久可以拿钱
一般情况下，在房屋拆迁合同签完后，且房屋拆除后，就能拿到钱了，其具体的支付时间应遵循拆迁补偿安置协议上的约定的，被拆迁人
房地产人看过
-
但当时老人有能力立下书面遗嘱或录音，请问现在口头遗嘱有效吗？房子的拆迁款该怎么分配？1，如果被继承人留有遗嘱，即使婚后继承的遗产，也属于你个人财产，离婚时不能分割2，如果被继承人没有遗嘱，按法定继承的遗产，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割3，可以参考《婚姻法》相关规定（1）第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
运城律师
人看过
198人咨询过
去咨询 -
继承。对父亲上述口头遗嘱是否有效，才是合法有效的。遗嘱具有法律效力的条件是什么：一个遗嘱要产生法律效力必须同时满足实质要件和形式要件要求。根据继承法规定，遗嘱继承应具备以下四个条件：一是遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。我国法律规定，公民年满18周岁，精神正常，为完全行为能力的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。二是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。如果是被迫和受欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，则是无效的。三是遗嘱的内容必须符合我国法律和政策的规定。例如，遗嘱人在所订立的遗嘱中，不能把属于国家所有的财产、某些不能继承的生产资料以及其他共有人应得的财产等不属于自己所有的财产作为自己的财产指定他人继承;遗嘱应当给胎儿留下必要的继承份额;不能取消丧失劳动能力又无生活来源的法定继承人的继承权。如果遗嘱的内容违反了上述规定，则违反的部分无效。四是遗嘱必须具有法定形式。继承法第17条规定的遗嘱形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和危急情况下的口头遗嘱共五种，其中后三种遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。
昌吉州律师
人看过
294人咨询过
去咨询 -
口头遗嘱有效吗口头遗嘱的有效条件： 《中华人民共和国继承法》第十八条第五款规定了“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱， 口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解
康春梅律师
人看过
11887人咨询过
去咨询 -
口头遗嘱有效吗需要有两个以上见证人在场
温振峰律师
人看过
30944人咨询过
去咨询 -
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对
继承法人看过
-
口头遗嘱有效吗如果有两个无利害关系的见证人的话有效的。
李同红律师
人看过 -
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、
继承法人看过
-
法定继承怎么划分遗产比例份额法定继承中遗产划分常见方式为同一顺位继承人均等分配。但也可依据《中华人民共和国民法典》进行协商不均等分配，或根据继承人情况调整比例。选择不同处理方式时应考虑继承人实际情况和法律规定，以公平合理为原则。
益阳律师
人看过 -
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开
继承法人看过
-
继承房产评估费怎么算继承房产评估可协商或请机构评估。协商方式需继承人达成一致，简单易行；机构评估则需选择有资质的评估公司，提交相关材料并支付费用，结果更客观公正。
厦门律师
人看过 -
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税，而非法定继承人根
继承法人看过
-
夫妻间是否存在继承关系夫妻有继承权。具体操作：1.法定继承下，配偶作为第一顺序继承人自动继承遗产；2.若存在有效遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承；3.如有争议，可通过法律途径解决。
泰安律师
人看过 -
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐
继承法人看过
-
经过公证的房产遗嘱，能否进行买卖交易？经过公证的房产遗嘱，过户后可交易。依据《民法典》及《不动产登记暂行条例实施细则》，遗嘱房产需先办理继承登记和过户手续，之后便可进行买卖。若不及时过户，将无法完成产权转移，影响交易。
北京律师
人看过 -
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税
继承法人看过
-
法院强制职行发现被告无财产，原告马上要做取内固定手术该怎么办若被告无财产可执行，原告应及时向法院报告此情况。依据《中华人民共和国刑法》相关规定，被执行人应如实报告财产状况，否则可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。对于原告即将进
盐城法律问答顾问律师
人看过 -
父母过世了，新的房子现在有房产证了，是继承的税便宜还是赠予的税便宜，这税怎么这么高你好，目前还没有遗产税和继承税，继承税也只是在继承的时候交些印花税，但是如果不是法定继承人继承财产的，则属于遗赠，遗赠人获得房产的，是要缴纳契税的，因为遗赠行为
王伦峰律师
人看过 -
父亲去世k化，结果火葬场把名字搞错了，搞成了我的名字，已经四年了，我能让其培赏精神损失费吗？您好，您可以通过法院诉讼主张权利。
合肥中盾律所律师
人看过 -
你好 微信公众号公证怎么收费你好可以去申请公证的啊
天习律所律师
人看过
加载中