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房屋租赁的次承租人是否享有优先承租权？最近以来，随着房改的深化和房地产市场的活跃，公有房屋承租权过户也相对增多。由于个别单位和房管人员对政策把握不准，业务生疏，以致出现了执行政策任意性和收费的随意性，在群众中造成不良影响。为进一步规范公有住房承租权过户管理，维护广大住户的合法权益，现将有关问题通知如下：一、公有住房承租人已故或迁离本市，与原承租人同居的配偶、子女、父母以及有抚养关系或尽赡养义务的同居人，符合下列条件的，公有住房承租权，可以无偿过户;1.所在单位没有实行货币化分房;2.具有完全民事行为能力并有经济来源;3.与原承租人在同一户籍并实际居住二年以上;4.他处确无房屋居住的;5.同居人二人以上并均具有上述继续承租条件的，同居人之间经协商推定1人申请过户。二、承租人同时承租二处住房，要求将其中一处住房承租权过户给子女(包括具有公证文书的养子女或继子女)的，且子女符合下列条件的，其住房承租权可以无偿过户：1.子女具有完全民事行为能力并有经济来源;2.子女在要求过户的房屋内实际居住并具有居住地户籍;3.他处确无房屋居住的。三、房屋开发建设单位一次性调迁安置住户，调迁直管公房的，须经市房地产管理局批准;调迁单位自管公房的，应征得房屋所有权单位的同意。允许调迁安置的住房，可以无偿办理承租权过户。四、夫妻离异，经法院调解或判决将原承租的住房给离异其中一方的，房屋承租权可以无偿过户。五、申请房屋承租权过户应交验下列证件或证明：1.承租权过户申请书;2.身份证、户口簿;3.lt;公有住房租赁证;4.所在单位或街道办事处出具的介绍信;5.有抚养或赡养关系的。由所在单位或街道办事处出具的并经公证机关公证的证明;6.与原承租人同居者在二人以上的，出具经公证
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承租权归属问题你好,如是以亲戚的名义租的土地,你有证据能证明是你出租金的,可以要求更改姓名,协商不成,法院起诉解决.
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我父母离异后我父死亡留有一公产房现我姑姑把她的户口迁到该房内她说我父生前由她照料该房应由她承租请问如果告到法院会由谁承租具体问题不是很清楚。
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老人去世后留下的土地的孩子该怎么分，是谁给养老金最后还是平分，还是根据土地确认证书上的人平分您好，按照当地政策法规
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