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房地产经纪：现存问题及其应对措施
市场经济的发展离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介服务机构如雨后春笋般布满了城市的大街
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我家虽然是租给房地产经纪人的，但是现在和房地产经纪人联系不上了。 房地产经纪人已经租了房子。 我现在可以把房子收回来吗？房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况：1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。4、阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易，赚取佣金，往往引领买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景，比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。
十堰律师
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母子共有财产，房地产证书丢失的，如何单方面补充房地产证书。房屋可通过遗产继承取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
芜湖律师
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如果一个教育机构只有有限公司的工商证没有教育资格证却和学生签订了关于教育的合同合同符合法律规定吗？如果此机构没有教育资格证却收取学生高昂教育费用合法吗？触犯什么法律？以没有律师执业证的人为例，在没有律师执业证的人并在不符合《民事诉讼法》第五十八条规定的情况下不能帮人打官司。《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
乌兰察布律师
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我是一个房产中介能考取房产经纪人证书吗？《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
柳州律师
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房地产经纪人资格证书能积分吗建议您说明详细情况
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兰溪市房产经纪人资格证书怎么做的咨询相关房产机构。
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低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金，不是低保老人丧葬费补贴金，按规定没有。农村低保户被纳入了
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分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法，法律在一定范围内允许，但是禁止将承揽到的分
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我是灵活就业人员，能领养老金吗？灵活就业人员退休后，如果累计缴费满十五年的，可按月领取养老金。如果累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，或者转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，享受相应的养老保险待遇。《中华人民共和国社会保险法》第十条法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十条《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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个人清包工需要资质吗
个人清包工通常不需要资质。清包工是指业主自行购买所有材料寻找装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务
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电动车出车祸能报医保吗？电动车交通事故报医疗保险视以下情况：1、车祸当事人负全责的，当事人受伤的医疗费能走医保报销流程，但其前提条件是需满足医保报销条件；2、车祸中导致他人受伤而产生的医疗费用，需要自己赔偿，不能够通过医保进行报销。出现交通事故怎么处理1、应及时报警；2、交通部门现场勘查；3、交通部门交通事故责任认定；4、交通部门组织赔偿调解；5、调解不成的，由法院依法判决。：《中华人民共和国社会保险法》第二十九条法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。第三十条下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围：（一）应当从工伤保险基金中支付的；（二）应当由第三人负担的；（三）应当由公共卫生负担的；（四）在境外就医的。医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。
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你在我签的合同上写着两年不到两个月的工资，他要罚我的钱是合法的吗？若劳动者劳动合同中的违约情况，有可能会被扣工资，扣工资是否合法需要结合实际情况而定。
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项目结算仲裁是结算纠纷双方当事人把纠纷或争议提交上级管理部门进行审理所作出的判断或裁决。
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