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租用无权代理的房地产归属于合同诈骗么合同诈骗数额特别巨大，应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑。n刑法：第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：n（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；n（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；n（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；n（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；n（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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分情况判断。行为人没有代理权，却以代理人名义从事民事行为，与相对人签订合同，属于无权代理合同，合同效力待定，看被代理人是
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无权代理的法律后果
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沈阳律师
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无权代理的法律后果
无权代理的法律后果主要有以下几种：（1）被代理人追认的，对被代理人发生法律效力。（2）被代理人不追认的，对被代理人不发生
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代理是生活中很常见的法律行为。但是也有的人没有代理权或者是超越代理权的权限以他人名义做出民事行为。那
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表见代理说的后果是代理行为有效，可是效力待定合同中也有涉及到无权代理和越权代理的合同说的是要经本人追认后才有效，那到底要怎么判定你是表见代理还是效力待定合同的代理？(1)当事人具有相应的民事行为能力。合同都是以当事人的意思表示为基础，以产生一定的法律效果为目的。因此，行为人必须能够独立表达自己的意思，正确理解自己行为性质的后果，也就是应当具备相应的民事行为能力。我国《民法通则》明确规定行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为生效的要件之一。所以.当事人订立合同的行为要符合有关法律法规和规定的条件。(2)意思表示真实。所谓意思表示，是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意思表示真实是合同有效的重要条件，因为合同是当事人之间的一种合意，此种合意符合法律规定，依法可以产生拘束力，而当事人的意思能否产生拘束力，则取决于当事人的意思表示是否与行为人的真实意思相一致。在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为依据，而不考虑行为人的内心意思，比如行为人在重大误解下作出的意思表示，与其真实意思完全不符，如果不考虑行为人的真实意思，而使其外部的意思表示有效，则不利于保护行为人的利益。同时，也不能仅以行为人的内心意思为依据，因为行为人的内心意思往往是局外人所无从考查的，如果行为人随时以意思表示不真实为理由主张合同的效力欠缺，就使对方当事人的利益受到损害。(3)合同的内容合法。合同之所以能产生法律效力，就在于当事人的意思表示符合法律规定。只有合法的合同，法律才赋予法律拘束力，不合法的合同则显然不能受到法律的保护，也不能产生法律效力。合同合法是指合同不得违反法律、法规的强制性规定和社会公序良俗。法律、法规的强制规定，是指必须由当事人遵守，不得通过协商加以改变的规定。内容合法，主要是指合同的内容合法，即合同的各项条款都必须符合法律、法规的强制性规定。
丽江律师
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表见代理是无权代理,因此对被代理人不发生任何法律结果是正确的吗?代理权是代理人以被代理人的名义实施民事法律行为的权利，是进行代理行为的根据，代理人必须享有代理权才能进行代理活动。不论是委托代理、法定代理还是指定代理，代理人的代理行为都必须有一定的法律根据，没有代理权就意味着代理人与被代理人之间不存在代理关系。实践中，没有代理权的代理主要表现为：第一，未经被代理人委托授权而以本人名义进行的代理。还需要注意的是，在代理关系中，原则上代理人应该亲自为代理行为，代理人如需转托他人进行代理，须事先征得被代理人的同意，否则，再代理人即构成无权代理。因为再代理人与被代理人之间并不存在任何代理关系，代理人应当承担民事责任，除非是紧急情况。第二，在法定代理中，法定代理人以外的其他人进行代理活动就属于无权代理。非法定代理人要进行代理活动必须事先征得法定代理人的同意。否则不产生代理的法律效力。第三，指定代理人按照人民法院的指定或者指定单位的指定行使代理权，未经有关部门的指定而私自进行的代理，也属于无权代理。
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