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房产保全申请书怎么写

法律快车官方整理

2021-03-06 13:06

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　　对于房产保全的申请，要了解一下具体的写作方法，要写清楚申请人和被申请人写清楚相关的事由，这样才能够达到人民法院的审批，那么房产保全申请书怎么写？下面法律快车小编为大家详细的介绍一下相关的知识。

　　一、房产保全申请书怎么写

　　房产保全申请书

　　申请人：XXX(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)

　　被申请人：XXX(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)

　　请求事项：

　　请求人民法院对被申请人的下列财产进行诉讼保全：

　　1、……

　　2、(写明财产的位置、数量、金额等情况)

　　本申请人提供如下担保：

　　1、……

　　2、……

　　特此申请。

　　此致

　　XXX人民法院

　　申请人：XXX(签字或者盖章)

　　XXXX年XX月XX日

　　二、诉讼中财产保全的概念

　　诉讼中财产保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。

　　民事案件从人民法院受理到作出生效判决需要经过几个月甚至更长的时间。法院判决生效后，如果债务人不履行义务，债权人申请强制执行又需要一段时间。在这一过程中，如果债务人隐匿、转移或者挥霍争议中的财产或者以后用于执行的财产而得不到制止，不仅会激化当事人双方的矛盾，而且可能会使生效的判决不能得到执行。有些争执标的物，如水果、水产品等，容易腐烂变质，必须及时处理，保存价款，以减少当事人的损失。

　　三、诉讼中财产保全的适用条件

　　采用诉讼中财产保全应当具备如下条件：

　　第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。

　　第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为；客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。

　　第三，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。

　　第四，诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民法院一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民法院依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民法院依法承担赔偿责任。

　　第五，人民法院可以责令当事人提供担保。人民法院依据申请人的申请，在采取诉讼中财产保全措施前，可以责令申请人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的，人民法院可以驳回申请。在发生诉讼中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下，被申请人可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。

　　以上就是法律快车小编关于房产保全申请书怎么写的相关介绍，对于财产的保全我们要了解一下相关的流程，如果双方不能够进行财产合理分配的话，可以向人民法院提起诉讼，由法院来进行案件的审理和财产的分配，对此如果大家有不明白的，可以咨询一下法律快车的律师。

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