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艺术品拍卖的八大困境
什么是艺术品拍卖？在在当今社会，艺术品拍卖遭遇到了什么困境？艺术品拍卖是指将艺术品通过公开竞价的形式
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签订《委托拍卖合同》，该《委托拍卖合同》中约定：某丙从拍卖人处领取《拍卖规则》、《拍卖规则》规定拍卖保证金的分配是指竞买人违约后保证金的处理，通常包括两方面的含义：其一是保证金如何按其构成合理分配。我们认为，竞买保证金用于拍卖第一阶段的债权清偿，是竞买人无故不出席拍卖会构成违约责任的直接结果；而成交保证金用于拍卖第二阶段的债权清偿，是买受人不支付拍卖标的价款构成违约责任的直接结果。其二是保证金如何在委托人与拍卖人之间进行合理分配。我们认为，无论是何方负责收取保证金，亦无论是何种类型的保证金，都不应当由委托人或者拍卖人单方面独家受偿，而应当在二者之间按比例分配，即均摊。
通辽律师
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艺术品拍卖的方式有哪些
艺术品拍卖是指将艺术品通过公开竞价的形式，转让给最高应价者的买卖方式。艺术品拍卖的方式主要有三种，一
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并转请委托人提请法律诉讼。《拍卖规则》应当场签定《成交确认书》和《拍卖笔录》，保证金抵付拍卖佣金及成交价款。签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。总之，综合起来出现下列情况的，购房者可以要求退房：(1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下，开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后，购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。此时购房者可以向开发商发出催告通知，如果开发商超过3个月还不履行交房义务，购房者就可以与开发商解除购房合同，要求开发商退房。(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁发的商品房预售许可证。开发商在没有取得商品房预售许可证时就对外预售房屋属于违规操作，其与购房者签署的购房合同属于无效合同(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。对于无效的购房合同，应当恢复原状，即购房者应当腾空房屋或者与开发商解除期房合同，开发商应当将购房者交付的房款及其利息返还给购房者。上述情况不包括开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的情形。
扬州律师
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为什么新的《工伤保险条例》已经于2004年1月1日开始执行了，应该首先按照《道路交通事故处理办法》及有关规定处理。交通事故赔偿以给了的付部分《工伤保险条例》[1]第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。《非法用工单位伤亡人员一次性赔偿办法》第五条一次性赔偿金按以下标准支付：一级伤残的为赔偿基数的16倍，二级伤残的为赔偿基数的14倍，三级伤残的为赔偿基数的12倍，四级伤残的为赔偿基数的10倍，五级伤残的为赔偿基数的8倍，六级伤残的为赔偿基数的6倍，七级伤残的为赔偿基数的4倍，八级伤残的为赔偿基数的3倍，九级伤残的为赔偿基数的2倍，十级伤残的为赔偿基数的1倍。受到事故伤害或患职业病造成死亡的，按赔偿基数的10倍支付一次性赔偿金。赔偿基数，是指单位所在地工伤保险统筹地区上年度职工年平均工资。
鞍山律师
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2016年7月5日司法部废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》出台后房屋遗产继承如何办理？怎么办理委托书公证？办理委托书公证需提交委托人的身份证明、授权委托书的正文、委托授权的法律依据或相关凭证等材料。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。一、委托书公证，应提交的材料：(1)委托人的身份证明：个人的提交居民身份证、户口簿;法人单位提交单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及其身份证;(2)授权委托书的正文。授权委托书应当载明受托人/代理人(需提供身份证复印件)的名称、代理事项、权限和期限，有无转委托权等，并由委托人签名或盖章;(3)委托授权的法律依据或相关凭证。如：委托代理人办理管理、处分房屋的，须提供房屋产权证书(房产证、购房合同发票、按揭合同)。委托诉讼的，须提交涉及诉讼的合同(协议)或法院的立案通知书;其他与委托事项相关的凭证及证明。(4)处分财产的，提供婚姻状况证明(结婚证;离婚证及离婚协议、法院调解书、判决书及生效证明;市及区民政局的无婚姻记录证明)。二、委托书应具备以下内容：1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、委托人与受托人的关系;3.委托的原因;4.委托的权限(委托权限要明确、具体);5.委托期限;6.受托人有无转委托权;7.其他应明确的内容。
哈尔滨律师
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劳动部制订的《重大事故隐患管理规定》于2010年9月1日正式废止暂时还没有，
杨志峥律师
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拍卖法实施条例可以约定的。。
法律快车律师团队律师
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法院拍卖房产过户需要缴纳税费是多少钱
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.
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《拍卖文件》到拍卖公司签委托代理协议.......
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法拍房成交记录怎样查
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执
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拍卖公司收图费20万，没有一件成交，是否可以追回费用？谢谢！可以追回费用。
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从开发商买的抵押房被债权人拍卖，自己可以要拍卖款吗有剩余你可以主张，你的损失可以向开发商主张。
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银行股权可以拍卖吗银行股权在一定条件下是可以拍卖的。根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发起人持有的股份在特定时间内不得转让，但除此之外的银行股权可以通过拍卖进行转让。拍卖成交
台州法律问答顾问律师
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外地户口与村集体合作新建幼儿园后可拍卖给投资人吗？你好，现在处理到哪一步了？具体情况下
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法院拍卖房过户税费怎样交？是按着评估公司评的起拍价格上还是按着成交价格上税费呀还是按着成交价29万元上税费呀？拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。
拉萨法律问答顾问律师
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法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输
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兴安盟律师
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代理招标中心违规怎么投诉建议上一级部门反应
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投标文件中价格一览表上保留了两位小数 但是投标函上没有保留小数点会不会有影响你好你这边具体是什么情况呢
深圳律师
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如果投标时串标对委托人有什么影响你好，建议谨慎
佳木斯律师
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