5月26日,成都市将拍卖3宗土地,分别位于市中心青石桥、城市西南的太平村、城南新区的石墙片区。其中,位于石墙片区的3号地块东侧紧邻红星路南延线和锦江,北面是武侯大道,非常具有投资开发价值。 1号位于青石桥以东、半边桥以南的4.567亩土地。规划设计条件要求容积率≤8.0,商业≤40%,住宅≤25%。地块所在区域道路密集,西侧是青石桥路,南侧是成都市东西向交通主干道——朝阳路,北面是东大街,可直通春熙路、盐市口、红照壁和天府广场等商业要津,距离成都市规划建设的地铁1号线和2号线站点都比较近。附近还有多个公交车站,过往的公交车有1、45、47、48、55、8、6、28等近20路车,交通极为方便。起拍价为580万元/亩。 2号地块在武侯区永丰乡太平村约31亩,西侧是武侯大道顺江段,北面是青羊大道延伸线,具有较好的道路交通条件,过往的公交车有10、53、90、103、92、72等线路。该地块是本次拍卖中最大的一宗地,起拍价160万元/亩。规划设计条件要求绿地率≥25%,容积率≤2.8。 3号地块位于南部新区石墙片区约29亩,东侧是红星路南延线,紧临武侯大道东段,西面和南面是规划建设的社区道路,距离成都地铁1号线仅一公里,道路交通方便快捷。该地块容积率达到5.0,建筑限高101米,意味着可以开发超高层电梯公寓。4月29日,九龙仓旗下的协慧国际刚刚以640万元/亩的价格拍走附近一宗123亩地块,这块土地的区位价值与即将拍卖的南部新区石墙片区地块相近,相信届时又将是一场龙争虎斗。