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欠钱没换上起诉了 法院强制执行把房子拍卖了 但是拍卖面积跟房产证上的面积不一样， 请问能找回损失的面积吗法院强制执行把房子拍卖了 但是拍卖面积跟房产证上的面积不一样，请问能找回损失的面积吗

房产纠纷 2019-07-22 20:54 人浏览
共4位律师解答
  • 别人欠钱不还，向法院申请强制执行。法院不执行超过六个月，可以提请上级人民法院执行。
    　　《民事诉讼法》第二百二十六条　人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
    上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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    2019-07-22 20:32

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  • 如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。　　《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：　　第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
    财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
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    2019-07-22 20:38

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  • 强制执行是法院的司法行为，法律对法院的强制执行有着严格的要求。根据民事诉讼法、行政诉讼法等法律的规定，法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类：法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分;仲裁机构的裁决;公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
    　　凡不在前述列举范围内的法律文书，法院都无权介入执行。因此该协议不属于可由法院强制执行的法律文书。
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    2019-07-22 20:54

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  • 个人起诉保险公司方法：
    　　
    1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
    　　
    2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
    　　
    3、带上诉讼费；到法院立案庭立案。
    　　第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
    　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
    　　第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
    　　
    （一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
    　　
    （二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
    　　
    （三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-07-22 20:52

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