相关知识推荐
-
维权的“尚方宝剑”怎么使？
飞行员跳槽受航空公司阻碍、西门子粗暴裁员事件、成都电子大学毕业生胡新宇的过劳死、李开复博士加盟Goo
劳动合同法论文人看过
-
你好！ 你能辨别商店预售许可证的真伪吗？《商品房销售许可证》内主要表明了证号、售房单位、项目名称、用途、房屋坐落、销售范围、建筑面积、销售方式、土地使用年限、发证机关、有效期限等内容。看售房单位这个栏目时，主要摸清现在接触的售楼机构是否是合法的销售主体。一般售楼机构有两类：一类是开发商自身的一个下属部门;一类是开发商委托的销售代表。如是后者，应当要求其提供明确的委托书来证明其身份和权限。看项目名称这个栏目时要注意，因为一个项目在开发过程中会有很多名字，起施工号、正式地名，有时出于销售原因还起个别号。置业者有必要搞清楚几个名词说的是不是一回事。用途这个栏目实际决定了物业类型。从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限如何定。从消费者角度看，直接影响了将来物业的收费标准的允许范围，比如是普通住宅就不能按公寓收费。销售范围是最核心的问题。一个项目的《销售许可证》既可以按楼座发，也可以根据物业的具体情况按楼层发。同一项目的不同楼座办证虽有先后之别，但万一买的楼座用的是邻居的《许可证》，至少有两三年心里有点不踏实吧。此外，发证机关及其公章必须清楚，必须是有权机构。
抚顺律师
人看过
342人咨询过
去咨询 -
违约损失率如何计算
违约损失率（LGD）=1-回收率。LGD是指债务人一旦违约将给债权人造成的损失数额，即损失的严重程度。违约损失赔偿不得超
合同法人看过
-
出口退税怎么计算
我国为了鼓励企业进行出口贸易，增加我国外汇的储备，会对出口企业实施退税的政策，这就是俗称的出口退税，
公司法人看过
-
加班费应如何计算
加班费，指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。
劳动法人看过
-
如何辨别？营业执照真假。你可以向当地的市场监督管理局进行查询。
易德祥律师
人看过
123028人咨询过
去咨询 -
偷换他人超市二维码收取货款应当如何定性
偷换他人超市二维码收取货款的定性，应当从谁是被害人，财物何时失控，有无被骗，是谁受到了欺骗，手段具有公开性，还是秘密进行
刑事辩护人看过
-
如何辨别市场上出现的“染色花椒”
从外观、气味和泡水三种方法可以辨别真伪：1.外观因为花椒是成串生长的，真的花椒都会有植物的果梗，并且
食物安全人看过
-
您好，如何辨别合同书真伪？也有如何辨别公司法人企业营业执照？1、办理公司营业执照必须要缴税。2、不缴税或者减免税金是当地税务部门对个体工商户的一种鼓励性优惠政策，这是税收方面。3、涉及前置条件的要提供前置证件（如从事食品餐饮业要提供“卫生认可证”）。每月按营业额0.8%-1.6%缴纳工商管理费，按4%-6%缴纳营业税。营业执照有个体户、个人独资企业、合伙企业、有限公司等之分。办理不同的营业执照提供的材料和缴纳的税费也不同。我前面所说的是办理个体营业执照所要的材料。
无锡律师
人看过
138人咨询过
去咨询 -
请问如何辨别这家公司及项目的真实性？是否合法？危险性在哪？项目融资一般由四个基本模块组成，分别是项目的投资结构、项目的融资结构、项目的资会结构和项目的信用保证结构。(1)项目的投资结构即项目的资产所有权结构，指项目投资者对项目资产权益的法律拥有形式和项目投资者之问(如果投资者超过一个)的法律合作关系。目前，国际上常用的项目投资结构有单一项目子公司、公司型合资结构、合伙制及有限合伙制结构、信托基金结构和非公司型合资结构等形式。(2)项目的融资结构融资结构是项目融资的核心部分，指项目投资者取得资金的具体形式。一旦投资者在投资结构上达成共识，就要尽量设计和选择合适的融资结构来实现投资者的融资目标和要求，这往往是项目融资顾问的重点工作之一。常用的项目融资模式有：投资者直接安排项目融资、通过单一项目公司安排融资、利用“设施使用协议”融资、融资租赁、BOT模式和ABS模式等，也可以按照投资者的要求对几种模式进行组合、取舍、拼装。(3)项目的资会结构项目融资的资金由三部分构成：股本资金、准股本资金2、债务资金。三者的构成及其比例关系即项目的资金结构，其中核心问题是债务资金。项目融资常用的债务资金形式有：商业银行贷款、银团贷款、租赁等。资金结构在很大程度上受制于投资结构、融资结构和信用担保结构，但通过灵活巧妙地安排项目的资金构成比例，选择恰当的资金形式，可以达到既减少投资者自身资金的直接投入，又提高项目综合经济效益的双重目的。(4)项目的信用担保结构对贷款银行而言，项目融资的安全性来自两方面：①项目本身的经济强度;②项目之外的各种直接或间接担保。这些担保可以由项目投资者提供，也可以由与项目有直接或间接利益关系的参与各方提供：可以是直接的财务保证(如完工担保、成本超支担保、不可预见费用担保等)，也可以是间接或非财务性的担保(如项目产品长期购买或租赁协议等)。所有这些担保形式的组合，就构成了项目的信用担保结构。项目本身的经济强度与信用保证结构相辅相成，项目经济强度高，信用担保结构就相对简单，条件就相对宽松。当然，项目融资的整体结构设计并不是各基本模块的简单组合。实际上是通过开发商、贷款银行与其他参与方及有关政府部门等间的反复谈判，完成融资的模块设计并确定模块问的组合关系。通过对不同方案的对比、选择、调整，最后产生一个令参与各方都比较满意的最佳方案。对其中任何一个模块作设计上的调整，都会影响到其他模块的结构设计及相互间的组合关系。
朔州律师
人看过
316人咨询过
去咨询 -
我是某汽车贸易有限公司销售人员。车也不给，我们该如何维权？公司没有财产可以抵押，我们员工工资如何解决？公司有拖欠劳动报酬的行为时，可以直接向法院申请支付令，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬，这样在30日内会拿到工资的，比劳动仲裁快得多。（2）如果公司未按约定及时足额的发放公司，劳动者可以随时解除劳动合同。（3）果公司没有签订劳动合同，劳动者可以向公司主张：未签订书面劳动合同期间的双倍工资，最多11个月；支付拖欠的工资；补缴社保；如果解除劳动关系，要求按照工作年限支付经济补偿金。（4）议及时搜集相关的证据，依法向当地的劳动仲裁部门申请劳动仲裁，要求公司履行上述的义务。
广州律师
人看过
380人咨询过
去咨询 -
如何辨别期票的真假？咨询银行的。
陈世炫律师
人看过 -
网购到不合格食品能索赔吗
当事人若网购到不合格食品，是可以向商家进行索赔的，其可以同时向食品生产商或者经营商要求赔偿。我国《食
食品安全法人看过
-
如此更换“东家” 对吗？应如何应对？公司的做法不合法。 可以向劳动局举报。
杨鹏岗律师
人看过 -
酒吧可以开餐饮发票吗
酒吧是不可以开餐饮类的发票，因其营业执照中没有餐饮经营许可，一般仅有酒类饮料的经营许可，可以开具娱乐
食品安全法人看过
-
如何辨别委托书真伪,怎样辨别合同？要多了解其他相关情况
法律快车律师团队律师
人看过 -
如果有质量问题，我可以退货吗？消费者购买到不合格产品时，可以和商家协商解决，如果商家不同意退赔的，消费者可以到当地的工商管理部门投诉。【法律依据】《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。
洛阳律师
人看过 -
杭州哪里可以办餐饮服务许可证
杭州在食品药品监管部门可以办理餐饮服务许可证。办理许可证需要提交的材料有申请书；身份证件；营业执照等
食品安全法人看过
-
上周眼镜的质量问题今天坏了，如何维权消费者购买到不合格产品时，可以和商家协商解决，如果商家不同意退赔的，消费者可以到当地的工商管理部门投诉。【法律依据】《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。
南充律师
人看过 -
蛋糕店需要办理什么证件
蛋糕店需要办理的证件有营业执照、卫生许可证、税务登记证等。从业人员还应当有健康证，取得健康证明后方可
食品安全法人看过
-
假如有质量问题，我该怎么办？因产品质量问题造成受害人财产损失的，侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。
温州律师
人看过 -
经营者没有营业执照贩卖食品怎么处罚
经营者没有营业执照贩卖食品的处罚为由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的
食品安全法人看过
-
说是外力造成的。大家都觉得是管道的质量问题。我现在该怎么办？你好，建议和对方协商解决，协商不成可以向消费者协会投诉。
西宁律师
人看过 -
食品经营许可证在哪里办理
食品经营许可证应当到县级以上地方人民政府食品安全监督管理部门办理。需要的材料有法定代表人、业主或负责
食品安全法人看过
-
你好，开的小超市被工商局查到过期食品怎么处罚你好，开的小超市被工商局查到过期食品，会面临没收违法所得和罚款的处罚。根据《中华人民共和国食品安全法》规定，违法货值金额不同，罚款数额也会有所差异，严重情况还可
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
人看过 -
你好隐蔽工程，水电预埋，监理，总包验收合格后，覆盖，在出现质量问题算谁的需要鉴定，确定原因，总体而言，实事求是
王磊律师
人看过 -
你好，我店被县工商局查出价值20多元的过期食品，请问会被罚款吗正常情况下会被罚款，可以主动说说情，尽量少罚点
孙鹏律师
人看过 -
买电动车不到一个月，钥匙尖那劈叉了。劈开了有个裂缝算质量问题吗钥匙尖劈叉属于质量问题，销售者应承担产品责任。根据《中华人民共和国产品质量法》，产品不具备应具备的使用性能，销售者应当负责修理、更换或退货，并赔偿损失。若不及时
临汾法律问答顾问律师
人看过
加载中