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拆迁安置用房如何办理产权证
拆迁安置用房的产权证包括两个方面：一是国有土地使用证（俗称国土证），二是房屋产权证（俗称房产证）。对
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本公司在农贸市场享有减免农产品房地产税和土地税的政策。 目前公司租赁了一些房屋，不经营农产品。 租赁的房租收入，需要从租赁中征收房地产税吗？房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下：一、卖房人应缴纳税费印花税：房款的0.05％；营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。二、买房人应缴纳税费契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的0.05％。
巴音郭楞州律师
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安置房产权证如何办理
办理安置房产权证要房地产评估、评估由所在的市一级房产评估机构负责、交营业税、办理房产证过户、领取房产证。需要交登记费８０
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浙江拆迁定铁律 先建安置房再发拆迁证
在日前开幕的杭州市十届人大会五次会议上，杭州市政府郑重承诺：今年年内要开工建设50万平方米拆迁安置房
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拆迁安置房怎么办房产证
如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行
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商品房需要缴纳房产税吗，商店还是办公楼根据房子面积、首次购房等情况，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年可减。需要出具无房证明，过户时可享受首次购房优惠，并把营业税申请减免。
克孜勒苏律师
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安居房申请条件有哪些
深圳安居房申请条件有：1、购房申请人得具有深圳户籍；结婚后，夫妻双方均具有深圳市常住户籍；2、年满35周岁的单身职工，具
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安置房，可以买卖吗？
1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由
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请问上海外环外的配套商品房，价格超过230w的普通住宅标准。是不是可以按照一手动迁房的标准免征营业税？商品房交房标准是什么，一、商品房交房标准是什么根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素：(一)房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。(二)房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。(三)住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。(四)一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。(五)如果双方约定的交付条件低于综合验收标准，则以综合验收为交付条件标准;如果双方约定的交付条件高于综合验收标准，则以双方的约定为交付条件标准。二、在交房的流程中需要注意些什么(一)检查开发商取得《竣工验收备案表》，并出具《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》。(二)检查入住房屋是否与购房合同附件及补充协议是否相符。如不符应在入住前向开发商提出，重新核对。(三)核实面积误差。如有疑问及时提出，要求开发商给予解答。确认房屋面积的总价，多退少补。(四)检查房屋质量，如有问题应在验房单上注明，对于主体结构应在入住时向开发商提出，情况严重的应要求开发商处理完毕后再入住;非结构问题应和开发商共同做好记录，要求开发商承诺维修期限。(五)对应配备的设施验收清点，逐项检验水、电、暖、气等设备的完好和使用状况，如有破损和短缺的应在验房单上注明并要求开发商确认更换的时间。(六)签订《物业管理委托协议》。
娄底律师
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公园免征土地使用税，那么企业的旅游风景区呢，属于风景名胜免征土地使用税范畴吗？房产税呢？房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
宿迁律师
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免征土地使用税文件你好，这属于土地税费专业问题，建议向当地的土地机关咨询。
史鹏律师
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商品房中的科研办公用房需要上房产税吗请咨询税务部门。
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
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免征个人所得税,个税中的免征项目建议去税务局咨询。
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怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
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徐印喜律师
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公司在给员工发放工资时,而且每满5k的工资会被分成两份?针对公司使用私人账号发放工资的问题，常见处理方式有两种：一是确保公司账户用于工资发放，以符合常规做法；二是若使用私人账号，必须确保合规报税。选择方式时，需考虑公司规模、财务状况及税务合规性。大型公司通常使用公司账户，而小型公司或个体户可能选择私人账号，但务必保证税务透明，避免法律风险。
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店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
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16万需要交多少个税个税计算涉及多个因素，如收入类型、扣除项、税收优惠等。一般情况下，可根据官方发布的个税税率表，结合个人收入情况，利用个税计算器进行估算。若收入结构复杂，或涉及多项扣除和税收优惠，建议咨询专业税务人员，以确保准确计算个税并合规申报。同时，注意个税政策可能随时变化，应及时关注税务部门发布的最新政策。
清远律师
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南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
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兰州律师
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租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
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4个月不发工资5月一起发要交多少钱地税 2w可以申请劳动仲裁
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23年交税的4万多，今年可以退税多少退税额的计算方法：退税额=（增值税发票金额）/（1+增值税率）*出口退税率。退税是指因某种原因或特殊情况，税务机关将已征税款按规定的程序和手续退还给原纳税人的一
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