法律知识

楼上漏水物业不肯维修怎么办

法律快车官方整理
2022-01-01 12:11
人浏览

  一般情况下,楼上地板漏水滴到楼下应当由楼上的业主进行维护,那么楼上漏水物业不肯维修怎么办?接下来将由法律快车小编为您介绍关于楼上漏水物业不肯维修怎么办其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、楼上漏水物业不肯维修怎么办

  (一)拍照取证,告诉楼上住户他家卫生间漏水部位及情况,确定他的责任,影响我们的生活,让其尽快维修。

  (二)如果楼上住户不肯维修,可以向物业反映,让物业协助解决问题。

  (三)若物业协调未果,可以向社区居委会投诉,请求协助解决问题,维护自我我权益。

  (四)若社区居委会协调未果,可以向当地法院起诉,维护自我权益。

  (五)以上每一步,我与当事人、物业与当事人、社区居委会与当事人的沟通都记录下来,可以作为证据。

  二、楼上漏水到楼下谁出钱维修

  如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;

  根据《民法典》规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

  三、楼上漏水装修受损如何鉴定

  可以由协商不成可请专业的房屋鉴定机构鉴定以向责任方主张赔偿损失,查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

  《民法典》规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

  以上便是法律快车小编为您带来关于楼上漏水物业不肯维修怎么办的相关知识,楼上漏水物业不肯维修的话,业主可以先保存好相关材料,然后向当地法院起诉,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中