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我买了个二手精装修房子3个月,但是昨天刚发现漏水。本来以为是顶楼漏水防水没做好,后来才发现是原来房东自己装修时候打穿过,原来他自己打算做个阁楼

装修纠纷 2024-05-22 15:46 人浏览
共3位律师解答
  • 如果您发现漏水后,原房东拒绝承担责任,您首先可以尝试与原房东进行协商,要求其承担修复责任或赔偿损失。如果协商无果,您可以考虑通过法律途径维权。您可以收集相关证据,如购房合同、漏水照片、维修记录等,然后向当地法院提起诉讼,要求原房东承担相应的法律责任。在此过程中,您可以引用《民法典》中关于合同违约和赔偿责任的规定,以支持您的诉求。
  • 如果漏水问题严重,影响到您正常居住,您有权要求退房。您可以先尝试与原房东协商退房事宜,如果协商无果,您可以根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定,委托工程质量检测机构重新核验房屋质量。经核验确属主体结构质量不合格的,您有权要求退房,并要求开发商承担违约赔偿责任。
  • 除了退房,您还可以选择以下法律途径来解决漏水问题:首先,您可以要求原房东承担修复责任,确保房屋不再漏水;其次,如果漏水造成了您的财产损失,您可以要求原房东进行赔偿;最后,如果原房东拒绝承担责任,您可以向当地法院提起诉讼,通过法律程序来维护自己的合法权益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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