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转移所有权的方式

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2022-01-20 15:30

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　　在现实生活中，我们都知道，当购买房屋的时候，拥有房产证等证明的情况下，我们就拥有了所有权。那么转移所有权的方式？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、转移所有权的方式

　　（一）动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。

　　（二）不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。（动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力）。

　　二、所有权转移是什么意思

　　所有权转移指的是义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，下面法律快车小编就为大家简单的说一下的相关内容吧，希望对大家有一定的帮助。

　　其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。民法典第72条第2款规定按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，当事人另有约定的除外其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。不动产所有权的转移适用登记制度不动产自登记之日所有权发生转移。航空器、船舶、车辆等以特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力。

　　不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意:对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。(动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力)