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土地承包经营权确权给别人了怎么办

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2022-03-01 14:49
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  在现实生活中,我们都知道,想要将土地的使用权转让给他人的时候,是需要签订合同的。那么土地承包经营权确权给别人了怎么办?土地承包经营权流转是什么意思?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、土地承包经营权确权给别人了怎么办

  土地承包经营权确权给别人所产生的矛盾纠纷,可以向土地管理部门申请裁定,也可以起诉到法院由法院进行判决处理。《农村土地承包法》第九条规定,国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。《土地管理法》第十条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

  二、土地承包经营权流转程序

  土地承包经营权流转程序:农户自主流转其承包经营权的,按以下程序办理:

  (一)流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

  (二)流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。

  (三)流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

  (四)土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。

  三、土地承包经营权流转是什么意思

  土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

  农村土地承包经营权流转分别有转让、转包、互换、出租等方式。

  转让:转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

  转包:转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。

  互换:互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。

  股组成股份或者合作社等,从事农业生产经营。

  出租:出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出时租约定的条件对承包方负责。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于土地承包经营权确权给别人了怎么办的相关知识,综上所述,土地承包经营权确权给别人所产生的矛盾纠纷,可以向土地管理部门申请裁定,也可以起诉到法院由法院进行判决处理。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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