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不动产抵押登记收费标准是怎样的

法律快车官方整理
2022-03-02 12:37
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　　在现实生活中，很多时候当事人选择将自己名下的不动产进行抵押的，往往会办理抵押登记手续，那么不动产抵押登记收费标准是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、不动产抵押登记收费标准是怎样的

　　（一）当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。

　　（二）住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记，收费标准为每件550元。

　　（三）申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。

　　（四）不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

　　二、青岛不动产抵押登记办理流程

　　权利人持有关办证材料到登记机构申请登记→符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执→到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费→登记机构审核案卷→登记机构将审核结果记载于登记簿→权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书

　　办理资料：

　　（一）申请一般抵押权登记的，应当提交下列材料：

　　1、登记申请书（原件）；

　　2、身份证明（原件及复印件）；

　　3、不动产权属证书或不动产已经登记的证明材料（原件）；

　　4、主债权合同（原件）；

　　5、抵押合同（原件）；

　　6、集体土地范围内建筑物、构筑物抵押登记需村民委员会同意证明（原件）；

　　7、法律、行政法规要求提供的其他必要材料。

　　（二）申请在建建筑物抵押权初始登记的，应当提交下列材料：

　　1、登记申请书（原件）；

　　2、身份证明（原件及复议件）；

　　3、抵押合同（原件）；

　　4、主债权合同（原件）；

　　5、享有建设用地使用权的不动产权属证书（原件）；

　　6、建设工程规划许可证（复印件）；

　　7、抵押物是多次抵押的需本次抵押权人提交关于已存抵押权利的知情书（明确相关抵押权利的抵押权人、借款金额、借款期限）并加盖公章法人章。

　　8、法律、行政法规及本规则要求提供的其他必要材料。

　　三、不动产抵押登记生效

　　不动产抵押合同成立即生效，但不动产抵押权需登记后才生效。不动产抵押合同何时生效。民法典规定，抵押房屋为债务担保的，抵押房屋要办理抵押登记后，抵押权才设立。所以房屋抵押要登记才有效。

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）海域使用权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于不动产抵押登记收费标准是怎样的的相关知识，当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记，住宅类不动产登记收费标准为每件80元。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

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