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办理不动产登记需要什么材料?

法律快车官方整理
2022-03-18 09:01
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  在现实生活中,针对不动产而言,不管是进行交易还是进行其他活动,往往是需要办理登记的,那么办理不动产登记需要什么材料?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、办理不动产登记需要什么材料?

  不动产登记需要材料是:房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等。

  二、哪些不动产登记可以由当事人单方申请

  因买卖、设定抵押等申请不动产登记须由双方当事人或其代理人共同申请。

  属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

  (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

  (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

  (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

  (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

  (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

  (六)申请更正登记或者异议登记的;

  (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  三、不动产统一登记好处有哪些

  不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。《不动产登记暂行条例》第四条规定,国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于办理不动产登记需要什么材料?的相关知识,不动产登记需要材料是:房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票等材料。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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