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共同共有物的分割原则是什么

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2022-05-02 07:57

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　　共同共有物的分割如果没有当事人的约定，需要按照法律的规定来，那么共同共有物的分割原则是什么？民法典对于共有物的分割的条件是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。

　　一、共同共有物的分割原则是什么

　　（一）依据共有人约定分割的原则

　　无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。

　　（二）依法分割的原则

　　共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割。即按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

　　1、按份共有人可以随时请求分割。按份共有是各共有人按照确定的份额对共有财产享有权利承担义务的共有。按份共有人对其应有份额享有相当于分别所有的权利。

　　2、共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共同共有是共有人对全部共有财产不分份额地享有权利承担义务的共有。

　　（三）损害赔偿的原则

　　共有财产关系的客体为一项特定的统一的财产。如图书馆，其功能、作用、价值是确定的。因某些法定的特殊原因，共有人分割共有财产，会使共有财产的功能丧失或者削弱，降低它的价值，有可能给其他共有人造成损害，因此本条规定，因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

　　依照我国民法典相关规定，共有物分为按份共有和共同共有两种，按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在司法实务中，共有人因种种原因，可能对共有物进行分割。由于上述两种共有物的共有形式，决定了对其分割有差别。

　　（一）在有约定的情况下，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。

　　（二）在没有约定或者约定不明确的情况下，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

　　（三）因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

　　共有物分割的方式

　　（一）协商分割。共有人可以协商确定分割方式。

　　（二）实物分割。将可以分割的财物进行分割；

　　（三）变价分割。将不可以分割的财物变现之后分割；

　　（四）折价赔偿。分割会导致物品价值减少的，可以折价由一方取得。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于共同共有物的分割原则是什么的相关知识，综上所述，在进行共同共有物分割时，应该遵守法律规定的原则，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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