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能怎么认定承租人逾期不支付租金

房屋租赁 2024-05-01 02:52 人浏览

共3位律师解答

承租人逾期不支付租金，出租人可先催告其在合理期限内支付。若仍不支付，可依据《民法典》向法院起诉，请求解除合同并要求承租人支付应付租金。逾期不处理，出租人可能面临持续的经济损失和法律纠纷的风险。

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2024-05-01 02:51

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承租人逾期不支付租金，出租人可：1) 书面或口头催告承租人在合理期限内支付；2) 若承租人仍不支付，可向法院提起诉讼，请求解除合同并要求承租人支付租金；3) 在诉讼过程中，出租人应提供充分的证据证明承租人逾期不支付租金的事实。不同情况下，出租人应根据实际情况选择合适的处理方式，以维护自身权益。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 02:51

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处理承租人逾期不支付租金，常见方式有：1) 友好协商，催告支付；2) 发送律师函催告；3) 提起诉讼或申请仲裁。选择方式时，应考虑双方关系、租金金额、时间成本等因素。友好协商适用于关系良好、金额不大的情况；律师函可强化催告力度；诉讼或仲裁则适用于金额较大或无法通过协商解决的情况。

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2024-05-01 02:52

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