法律知识

所有权的形式包括哪些

法律快车官方整理

2022-06-17 09:24

人浏览

所有权的形式包括国家所有权、集体所有权还要私人所有权。使用权不是所有权这两者是有着非常大的区别的，所有权是可以依法将自己所得到的财产进行处分，收益或者占有的，而使用权是需要在国家机关的规定下将其所经营管理的国家财产有使用权。

　　一、所有权的形式包括哪些

　　（一）国家所有权

　　国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。

　　（二）集体所有权

　　指一个集体内部所有成员共同拥有某项资产，每个人的权利都是平等和相同的，不经全体同意，个人无法决定财产的使用和转让。

　　集体所有权的行使：

　　1、属于村农民集体所有的自然资源，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；

　　2、分别属于村内两个以上农民集体所有的自然资源，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；

　　3、属于乡镇农民集体所有的自然资源，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权；

　　4、城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　（三）私人所有权

　　私人所有权主要包括自然人所有权、企业法人所有权和社会团体所有权等。

　　使用权和所有权其实是不同的，两者有许多不同点，所有权和使用权的区别如下：

　　（一）所有权，是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。

　　所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。

　　（二）使用权，释义为不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。

　　（三）从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。所有权人与使用权人并非必然是同一主体，因为通过一定的契约，非所有权人也可获得使用权

　　（四）从商品房买卖合同示范文本的相关条款来看。国家工商行政管理局和建设部共同制作的《商品房买卖合同》示范文本第十七条明确要求买卖双方应对楼宇屋面使用权的归属作出约定。那么，只要开发商与业主能够协商一致，开发商就完全可以通过购房合同的约定来取得楼宇屋面的使用权。

　　所有权的取得和丧失指基于一定的法律事实，法律确认所有权法律关系的发生和消灭，以及所有权主体的变更，即一方取得，一方丧失。这是民法调整财产关系，确认财产归属的重要规范。

　　财产所有权的取得可以分为原始取得和继受取得：所有权的原始取得是由于一定的法律事实，法律确认财产所有权法律关系的最初发生。它不是所有权主体的变更和取代，不须以他人的权利为前提或依据。通常的原始取得有：

　　（一）先占。指以自己所有的意思，先于他人而占有无主的动产。在资产阶级民法上，一般规定先占为所有权的原始取得方法。而在中国，所有权不明的财产应属国家所有，一般不发生先占问题。

　　（二）加工。指未经同意，加人工于他人所有的动产，使之成为新的动产。有的国家规定因此而能取得所有权。

　　（三）附合。指两个或两个以上不同所有人的物结合在一起，虽能辨认原物，但已不可分离，或者强行分离所费过大的这类法律事实。附合可分为不动产上的附合和动产上的附合。前者应由不动产所有人取得该动产的所有权，并支付偿金。后者应由各所有人按其动产的价值，共有合成物。

　　（四）混合。指两个或两个以上不同所有人的动产互相混杂合并，不能识别；或虽能识别、分离而所费过大的这类法律事实。混合只发生在动产之间，如液体物的混合，颗粒固体物的混合等。

　　（五）添附。一般是附合、混合的通称。广义的添附包括加工在内。

　　（六）天然孳息。指由于物的自然性能孳生出来的收益，如树生果、鸡生蛋、奶牛分泌牛奶等。

　　所有权的继受取得是基于一定的法律事实，导致所有权主体的变更，新所有人继原所有人而取得所有权。继受取得必须以原所有人的权利作为前提和依据，是从原所有人传来的，因此也称传来取得。所有权的继受取得有：买卖、互易、赠与、消费借贷、继承等。

　　所有权的丧失是基于一定的法律事实产生的法律后果。如所有物本身的消灭，所有权的转让，所有物的抛弃，国家依法征用、征购或收归国有，法院判决没收等，都能导致所有人丧失所有权。

　　从上述的文章我们可以了解到，所有权的形式包括了三种，而使用权不是所有权，以上就是法律快车小编为您详细介绍关于所有权的形式包括哪些的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

所有权行使的原理

浏览