民法典法律知识

所有权包括什么意思

法律快车官方整理

2021-10-20 10:11

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导读：

我们在使用一个物品的时候，行使的是该物的使用权，使用权属于所有权的其中一项内容，但并不意味着我们享有物品的使用权，就享有了物品的使用权。这二者还是有很大的区别的。那么，所有权包括了什么意思呢？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

所有权包括什么意思

　　一、所有权包括什么意思

　　所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权包括了占有、使用、收益和处分这四项权能。

　　根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　二、房屋所有权人的权利是什么

　　1、所有权，是最主要也是最重要的物权。房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利，并有排除他人干涉的权利。

　　2、占有权，就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。

　　3、使用权，就是依照房屋的用途来利用房屋的权利。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住，也可以用于商业经营或办公。

　　4、收益权，就是因房屋所产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店，就可以从经营中获得一定的利益，这些利益中有一部分是因房屋而产生的；又如把房屋出租给他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。

　　5、处分权，就是在法律许可的范围内，依房屋所有权人的意志对房屋的处置。处分权可分为两个方面：一是事实上的处分，如将房屋拆除或翻建、改建；二是法律上的处分，如将房屋出卖、赠与他人。

　　三、房屋的租金算是物权吗

　　租金，租赁都不属于物权。租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。租赁权属于债权。

　　物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

　　根据《民法典》第一百一十四条规定，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

　　第一百一十五条规定，物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

　　第一百一十六条规定，物权的种类和内容，由法律规定。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于所有权包括什么意思的相关知识，所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权包括了占有、使用、收益和处分这四项权能。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条

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