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办理不动产证需要多久

法律快车官方整理
2022-07-16 13:52
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  办理不动产证一般需要30日,对于不动产所有人而言应当携带相关材料到不动产登记部门办理不动产证,当事人办理不动产证需要按照规定准备好申请书,不动产空间界限,面积等材料,同时还要按照规定缴纳测绘费,评估费等费用。

  一、办理不动产证需要多久

  不动产证要在30日内办下来。办理不动产证应到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核,自受理登记申请之日起30日内办结。

  二、申请不动产登记需要哪些材料

  根据中华人民共和国契税暂行条例规定,申请不动产登记需要提供登记申请书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料。

  《中华人民共和国契税暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

  (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

  (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

  (五)与他人利害关系的说明材料;

  (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

  法律快车提醒您,不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

  三、办理不动产证要多少钱

  如果购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐。测绘费1.36元/平方,买方:评估费0.5%(评估额,允许浮动);契评估额1%,买方;所得税1%,卖方;(二手交易)交易费6/平方,买方;工本费80元,买方(工本印花税5元);其他营业税5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免.(二手交易)房屋交易税,分94平以下下、94至144平、144平以上三个档次,面积越大,税率越高。约为2.5%、3%、4%三种。(新房)房屋维修基金,约为购房合同金额的3%。

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关联法条

《契税暂行条例》 第一十六条

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