法律知识

贷款没有还完可以加名字吗

法律快车官方整理
2023-05-28 10:35
人浏览
导读:贷款没有还完不可以加名字。我国法律明确规定,房产证加名字就是属于对房产证的产权人进行变更,而贷款没还完的借贷人而言,房产是处于抵押状态的。因此处于抵押状态的房子不能进行产权人信息变更。

  一、贷款没有还完可以加名字吗

  未还清贷款的房子不可以加名字。

  1.银行和房管局在房屋存在抵押的情况下不允许变更所有人。

  2.没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变。

  3.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

  二、贷款纠纷的诉讼时效是多久

  3年。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  三、贷款利息多少算高利贷

  法律快车提醒您,双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的属于高利贷。

  《民法典》第六百八十条

  禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。

  借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。

  借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中