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农村土地承包经营权到期以后怎么办理

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2023-06-15 07:18
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导读:农村土地承包经营权到期以后可以由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。在生活实践当中,如果要进行重新发包的话,那么一般由村集体确定分配方案,然后提交给村民大会进行讨论决定。

  一、农村土地承包经营权到期以后怎么办理

  农村土地承包经营权到期后由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。

  重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。

  原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第五条

  农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

  二、土地承包经营权的特征

  关于土地承包经营权的特征,主要内容如下:

  1.土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。

  2.土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。

  3.土地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业生产。

农村土地承包经营权证

  三、土地承包经营权人的权利和义务

  1.土地承包经营权人的权利

  (1)占有、使用及收益权,土地承包经营权作为一种用益物权主要价值在于土地承包经营权人对承包地进行占有、使用、收益。法律快车提醒您,这是土地承包经营权对承包方最主要的效力。

  (2)自主经营权。承包方有权自主组织农业生产经营活动,自主决定种植什么作物、种植多少面积或者安排什么种植、养殖项目,只要不改变农业用地,不建造永久性建筑,不影响邻人的经营和邻人的种植,任何人都不得以所谓“规模经营”“特色经营”“一县一品”“一乡一品”为由干涉农民的经营。

  (3)依法互换、转让土地承包经营权。承包方在土地经营的过程中为方便耕种,以将自己的承包地和本集体经济组织其他承包农户的土地进行互相交换,以实现连片规模种植。

  (4)依法流转土地经营权。农村集体经济组织成员承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以流转其承包地的土地经营权,由他人经营。

  (5)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。在为公共利益需要征收集体所有的土地时,国家不仅应当足额补偿集体土地的所有权人,还应当足额补偿土地承包经营权人,这是土地承包经营权人依法享有的征收补偿请求权。

  (6)法律、行政法规规定的其他权利。承包方除依法享有以上法定权利外,还享有《农村土地承包法》其他条款规定的权利,例如“四荒”地的优先承包权、承包耕地的收益和林地剩余期限的继承权。

  2.土地承包经营权人的义务

  (1)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设。“十分珍惜和合理利用土地,切实保护耕地”是我国必须长期坚持的基本国策。保障国家粮食生产安全和国计民生,我国实行最严格的耕地保护政策。

  (2)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。承包方在承包经营的过程中,应当保持承包地的土地生态及环境的良好性能和质量,在利用土地、提高土地生产能力的同时,注意采取相应的措施,保护土地的质量和生态环境,防止水土流失和盐碱化等,保护和提高地力。

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