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不动产权登记簿是什么

法律快车官方整理
2023-12-22 08:06
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导读:不动产权登记簿是指不动产登记的核心依据,具体是记录不动产的坐落、界址、空间界限等信息。不动产登记簿和不动产权证书记载不一致的,则是以不动产登记簿的记载为准。

  一、不动产权登记簿是什么

  不动产登记簿是不动产统一登记的核心依据。不动产登记簿记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;以及涉及不动产权利限制、提示的事项等。

  二、不动产权登记簿由谁来管理

  不动产登记簿由登记机构管理。

  《不动产登记暂行条例》第六条

  国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

  县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

  第七条

  不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

  跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

  国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

  三、不动产登记簿和不动产权证书不一致以谁为准

  法律快车提醒您,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。不动产登记簿由登记机构管理,是不动产登记的核心载体。

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