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不动产登记相关法律法规有哪些

法律快车官方整理
2024-01-12 06:06
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导读:不动产登记相关法律法规有《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》等。需要登记的不动产权一般包括集体土地所有权、房屋等建筑物以及房屋用地使用权等。

  一、不动产登记相关律法规有哪些

  不动产登记相关法律法规有《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度,还有《不动产登记暂行条例》等。

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  二、哪些不动产权需要登记

  法律快车提醒您,以下不动产权需要登记:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;房屋用地使用权等。

  《民法典》第二百一十条

  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  三、不动产登记有何用

  不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。不动产登记应到不动产所在地的区县不动产登记中心申请办理。

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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